Зеленоградский ДЕЗ № 1 попал в число лучших государственных управляющих компаний

Я довольна работой нашего ДЕЗ-1. Проживаю в 4-ом районе. Наш техник - очень милая, а главное грамотная и ответственная сотрудница. Поздравляю!!! Заслужили.
Кстати, у нас в подъезде, напротив, всё очень цивильно, красиво и уютно. И это во многом заслуга жителей, т.к. в нашем доме проживает много неравнодушных людей.

рада за вас
только в моем понимании, качество работы не должно определяться наличием равнодушных или неравнодушных жильцов. и работы должны проводиться не потому, что жители ходят и просят. если это твоя вотчина, ты обязан знать, что у тебя где происходит, а не ждать, когда очередную "телегу" накатают.
живу в третьем. знаю, что у нас корпус корпусу рознь.
конкретно нашему не везет...

Это на территории ДЕЗ1 постоянные обрушения строительных конструкций?

Оксана Пучинина, подозреваю, что ДЕЗ 1 признан одним из лучших, потому что другие ДЕЗы видимо еще ХУЖЕ :-)

Я тоже в 3-м районе живу, корпус 303.
Вот раньше у нас уборщица была Татьяна, она и подъезды мыла и цветы сажала перед подъездами. В 2010 году наш двор был лучшим в на конкурсе "Московский дворик". Уволили Татьяну (якобы по просьбам жильцов, хотя насколько я знаю, её все любили и со своими обязанностями она справлялась на отлично) и теперь у нас ходит толпа таджиков. Кроме как снег чистить они больше ничего не делают. Правда, в этом году чистят хорошо, а вот в прошлом году приходилось звонить в диспетчерскую, вызывать бригаду, даже хотела сфотографировать наш двор и отправить фотографии Собянину. Но вот ни разу не видела, чтобы таджики мыли подъезд. Как сказала одна из женщин, которые убираются, они должны мыть подъезд раз в месяц...
За состоянием подъездов никто не следит. Вот у нас на этаже было стекло разбито, так пока в ДЕЗ не написа, никто его не заменил. Пришли быстро, но сдаётся мне, сотрудники ДЕЗа должны регулярно осматривать состояние вверенных им домов, чтобы знать, где что надо заменить или починить...

Интересно, кто оценивает работу этих управляющих компаний? Что-то не помню, чтобы меня, как жителя, спрашивали, довольна я работой своего ДЕЗа или нет... Разложили бы анкеты по почтовым ящикам, повесили бы на каждом доме ящик для сбора этих анкет... прям даже интересно, какие критерии оценки :)

Интересно, кто оценивает работу этих управляющих компаний?
Всем интересно! А ещё интересно за какие пригрешения был уволен руководитель лучшего ДЕЗа Шамин?Официальная версия - "по собственному желанию".

насколько я знаю, действительно по собственному желанию.

Рейтинг был составлен в московском правительстве по результатам проверки деятельности всех столичных ДЕЗов. В числе 25 лучших — ГУП ДЕЗ № 1, работающий на территории округа.
О деятельности лучшего ДЕЗа можно судить по тому, как он отстаивает права потребитей коммунальных услуг.
B соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, при наличии общедомовых приборов учета размер платы за отопление определяется на основании фактических данных о потреблении тепловой энергии (п.21 Правил).
В 2006 году корпус 445 был оборудован общедомовым прибором учета потребления тепловой энергии. В этом случае постановлением правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» оплата за отопление определяется на основании фактических данных о потреблении тепловой энергии (п.21 Правил).
Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, собственники помещений вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы тепловой энергии, исходя из показаний приборов учета.
ГУП ДЕЗ-1, в чьих руках сосредоточено управление 172 многоквартирными домами , расположенных в 1,2,3,4,5,6,7 микрорайонах Зеленограда, применял при расчете с населением за тепловую энергию нормативы потребления, а с МОЭКом расплачивались по показаниям теплосчетчика. Таким образом, плата взималась за больший объем коммунального ресурса, чем фактически потреблялось гражданами. Разница получалась ощутимая. Согласно полученным данным о потребления тепловой энергии многоквартирным домом (данные предоставлены ГУП ДЕЗ-1) и предварительным расчетам собственники и наниматели жилых помещений корпуса 445 переплатили за отопление в отопительный период 2006 - 2009 гг. более 4 500 000 рублей. Это только по одному корпусу, а их 172.
Положенных перерасчетов за «отопление» и возврат переплаченных денежных средств жителям корпуса 445 не производилось.
Перерасчеты должны производиться согласно установленным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307:
- по отоплению – в конце каждого года
Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в пределах своей компетенции, установленной актами, определяющими статус указанных органов.
А органы местного самоуправления в пределах своей компетенции молчат.

Григорий Листвак, один из жителей 20-го района добился возврата переплаты за отопление. Больше года добивался (на Zelenograd.ru есть интервью с ним). Меня вот интересуют переплаты за домофон. Я прикинула, что в год жители нашего дома за него (у нас один на весь подъезд) платят около 120тыс. Новый прибор максимум стоит тысяч 10, куда идет остальная часть? Директор нашего ДЭЗа № 3 на собрании ответить не смог :)