Главная страница » Форумы » Разговоры обо всём »
Для проведения капитального ремонта жителям придется заплатить от 3 до 35 тысяч рублей
Владислав М 
 | Ремонт - только за счет бюджета (там - налоги!), |
Кто владеет (не важно, в собственности или в найме) - тот и должен платить. С 91-го года уже море воды утекло, пока за капитальный ремонт никто не платил, а дома ветшали. В сущности, по логике жильцы должны оплачивать долю затрат на кап. ремонт, равную доле времени с 91-го года к возрасту дома или к интервалу до предыдущего кап. ремонта. Скажем, у нас дом 79-го года, ЕМНИП, значит, на сегодня 63 % стоимости кап. ремонта за нами.
Валерия """
| Кто владеет (не важно, в собственности или в найме) - тот и должен платить |
Владислав М
| Их квартиры принадлежат городу, он город) и является собственником. |
Странные люди. :)
Ну предположим вам поставят бесплатно и, естественно криво, пластиковые окна, дешевые батареи без прокладок, которые скоро потекут, металлопластовые трубы, которые почему-то вскорое пойдут грыжами и расхреначат санузел до такой степени, что ремонт в нем придется делать заново самостоятельно. Оно вам надо? Нет, ну если сдавать эту "отремонтированную" халупу Ухум Бахыровым, то, конечно, нет проблем. А самим жить?
Если хочешь получить качяество на выходе - вкладывайся сам, не дожидаясь оф.капремонта. Единственное, что вы не сможете сделать сами - это поменять стояки, ну этот уж можно перетерпеть и лично проконтролировать.
Ну предположим вам поставят бесплатно и, естественно криво, пластиковые окна, дешевые батареи без прокладок, которые скоро потекут, металлопластовые трубы, которые почему-то вскорое пойдут грыжами и расхреначат санузел до такой степени, что ремонт в нем придется делать заново самостоятельно. Оно вам надо? Нет, ну если сдавать эту "отремонтированную" халупу Ухум Бахыровым, то, конечно, нет проблем. А самим жить?
Если хочешь получить качяество на выходе - вкладывайся сам, не дожидаясь оф.капремонта. Единственное, что вы не сможете сделать сами - это поменять стояки, ну этот уж можно перетерпеть и лично проконтролировать.
Валерия """
| Но они владеют |
Это очень важный юридический аспект.
Владислав М
| Единственное, что вы не сможете сделать сами - это поменять стояки, ну этот уж можно перетерпеть и лично проконтролировать. |
Единственный смысл кап. ремонта - смена общего имущества, которое иначе как для всего стоякак как минимум не меняется. Если при этом еще и сделают распределитель тепла поквартирный - это было бы вообще фантастикой.
Владислав М
| Не владеют, а пользуются ( пока живут, естественно). |
| 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_26.html#p2230 © КонсультантПлюс, 1992-2012 |
Грубо говоря, у кого ключи, тот и владеет квартирой. Грабители, выставившие дверь - тоже владеют, но незаконно:)
Валерия """
| 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. |
" Во владение и пользование для ПРОЖИВАНИЯ в нем".
Продать не могут. Поменять только с разрешением собственника/хозяина.
Владислав М
| Продать не могут. Поменять только с разрешением собственника/хозяина. |
В случае с наймом смысл в том, что физ. лицо по ГК может снять жилье только для проживания,в то время как
| 2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_26.html © КонсультантПлюс, 1992-2012 |
Валерия """
| права владения от права собственности. |
Татьяна Ддддд.
Нашему дому уже 45 лет, и ни разу не было ремонта. А все эти годы люди платили квартплату. Куда же пошли деньги, если на ремонт не накопили?
Ирина Янкиеа
| Ну предположим вам поставят бесплатно и, естественно криво, пластиковые окна, дешевые батареи без прокладок, которые скоро потекут, металлопластовые трубы, которые почему-то вскорое пойдут грыжами и расхреначат санузел до такой степени, что ремонт в нем придется делать заново самостоятельно. |
| «Мы должны растить профессиональные управляющие компании», — сказал префект.
Он отметил, что вопросы, которыми занимаются компании предполагают высокую компетенцию и ответственность перед жителями, способность грамотно работать с любыми организациями» . |
Грамотно работать с любыми организациями ))))
НА ПРАКТИКЕ:
Найти добросовестные КОМПАНИИ — на СПЛОШЬ коррумпированном рынке ЭТИХ услуг — практически не возможно!
СЛАБОЕ МЕСТО:
Недобросовестный ЗАО «Подрядчик», закупая заведомо «левак», не будет выплачивать - 100% ущерб, хозяину квартиры, в случае - ЗАЛИТИЯ (как пример).
ООО «Страховщик» при этой компании - выплачивает фиксированную сумму — не > 50 т.р.
ЗАЩИТА СВОИХ ПРАВ:
Судиться – удовольствие дорогое и… бестолковое, с учетом драгоценного, затраченного времени:
1. Исковое заявление принимается Судом, только по месту юр.лица подрядчика,
2. Найти грамотного и добропорядочного адвоката, для таких «игр», где сплошная казуистика – сложно.
ГАРАНТОМ (от беспредела) — должна быть — УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Критерий истины - практика!
Igor K____
| Если хочешь получить качяество на выходе - вкладывайся сам, не дожидаясь оф.капремонта. Единственное, что вы не сможете сделать сами - это поменять стояки, ну этот уж можно перетерпеть и лично проконтролировать.
|
| С какого перепуга из бюджета, то есть в том числе и из моих налогов, будут ремонтировать дом Васи Пупкина? |
| Joke Evil А ты не подумал,даже если люди вложатся,то все равно придут теже башибузуки с теми же материалами и сделают тоже самое ,а деньги твои пойдут ещё на один этаж дачи какого-нибудь чиновника и контролируй хоть до второго пришествия,им на тебя плевать! |
Прочитал дважды. Ничего не понял. Куда придут башибузуки с теми же материалами? Если Вы поменяли за свой счет деревянные окна на пластиковые, Вас никто насильно не заставит их снимать и ставить другие - "от башибузуков". Аналогично с сантехникой, батареями отопления, разводкой новых водопроводных труб и электропроводкой.
Деньги платить за ремонт Вашей квартиры в таком случае Вас никто не заставит.
Владислав М
| а с такого,что туда пошли налоги не только твои,но и этого Васи Пупкина и его соседей!Ты не пуп земли |
Во-вторых, я высказываю свое мнение о своих копейках, копейки Васси Пупкитна должны волновать его, мне до чужих денег дела нет. Я не знаю предпостений Васи Пупкина, может быть, он будет счастлив, если его налоги пойдут на ремонт квартиры Коли Дудкина.
Форумы
- Разговоры обо всём 18825
- Дети и родители 1306
- Автомобили 443
- Недвижимость, ЖКХ, ремонт 549
- Работа и бизнес 255
- Спорт, фитнес, танцы 226
- Медицина, здоровье, красота 603
- Домашние животные и растения 299
|
|
Обсуждение материала Zelenograd.ru
О примерной стоимости капремонта для жителей при условии участия в программе софинансирования сообщает зеленоградская префектура. Цифры приводятся из расчета5-ти и 10-процентного финансирования жителями комплексного ремонта, а также с учетом объема работ.