Жители пятиэтажек не могут разъехаться при переселении по программе реновации. Вот как выглядят обещания мэрии и реальность

Во-вторых, нельзя с доплатой разъехаться из трехкомнатной в две двухкомнатные. Поскольку можно приобрести только квартиры общей площадью не более 100 квадратных метров. А площадь самой маленькой из предлагаемых за деньги двушек — 52 кв.м, то есть, суммарная площадь двух квартир превысит лимит.

Программа вроде разрешала ухудшить свои условия, тогда первая будет выделена по обмену с выплатой компенсации при уменьшении площади, а вторая уже будет докуплена (если в течении пары лет программа не закроется или будут квартиры для реализации), но по условиям программы можно пролететь, ведь во первых можно приобрести только то что имеется у фонда и во вторых только при наличии таких площадей (оставшихся после раздачи равнозначникам и иным первоочерёдным структурам):

приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации; приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом; первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых); право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир; право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома. https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-dokupit-ploschad-po-programme-renovacii-do-oformleniya-ravnoznachnoy-kvartiry-v-sobstvennost/

Ну и докупить можно только ОДНУ квартиру с площадью ДО 100 квадратов, так что вариант сдать свою квартиру на деньги и купить две с общей площадью до 100 квадратов из ответов на сайте мос.ру не работает изначально:

Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-dokupit-ploschad-po-programme-renovacii-do-oformleniya-ravnoznachnoy-kvartiry-v-sobstvennost/

Кстати говоря в разъяснениях был озвучен вариант разъезда с доплатой за разницу в площади (а не всей площади):

взамен равнозначного жилья выбрать несколько квартир (доплата производится за разницу в совокупной площади приобретаемых квартир и средней площади равнозначной для участника квартиры); https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-priobresti-dopolnitelnuyu-ploschad-po-programme-renovacii/

В-третьих, нельзя из трёшки переехать в трёшку большей площади с доплатой, потому что они считаются равнозначными — одинаковое количество комнат.

Вопросы-ответы говорят, что можно докупить площадь или комнаты, а лимит на 100 квадратов для дополнительного жилья, но во всех новостных заметках пишут только о расширении за счёт докупки ещё одной квартиры (без права доплаты за доп.площади или комнаты):

взамен равнозначной квартиры выбрать квартиру большей площади и с большим количеством комнат (доплата производится за разницу в площади приобретаемой квартиры и средней площади равнозначной для участника квартиры); https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-priobresti-dopolnitelnuyu-ploschad-po-programme-renovacii/

Но несомненно правильно читать не эти вопросы-ответы, которые к делу не пришьёшь, а исходные постановления, распоряжения, где и кроются те мелочи к которым можно апеллировать или которые как раз похоронят все надежды что-то изменить и получить только, что дают...