В каких домах Зеленограда будут делать капитальный ремонт и менять лифты в 2023 году. Обновленный список

В корпусе 440 при капитальном ремонте (замена труб канализации и водопровода) лифты поменяли только в 7 -ми подъездах, а в 3-х так и оставили старые. ответ был такой, что нам будет менять лифты другая компания. Какая? Также в нашем корпусе не проводилась замена электропроводки вообще. Кто подскажет, когда это будет?

Мой уровень развития не позволяет понять: а) такой важности, трудности и драматизма капремонта, б) его автоматического финансирования конечным жителем. Он же всегда платит за все в государстве и как работник, и как конечный покупатель. Во-первых, как определить границу между текущим и капремонтом? Очевидно при замене несущих конструкций и лифтов, в остальном - если объем работ превышает 30% от ремонтируемого имущества, часто необходимо заключение эксперта, обилие судебных актов. Простой пример: если никогда не заменять плитку на полу в рамках текущего ремонта, то возникнет необходимость в капремонте. Цель эффективного управления жилищным фондом - повышение его стоимости, т.е. стоимости наших квартир. Общее же имущество в доме служит в интересах наших квартир и должно управляться же в наших интересах. Эффективный текущий ремонт снижает потребность в капитальном!!! Как можно жаловаться на УК?! Это как на свою жену плакаться Собянину С.С. или Путину В.В.! УК и супругов мы же выбираем. Задача власти - обеспечить конкуренцию и выборность УК. Пока нет рынка УК и эффективного текущего ремонта, то все риски преждевременного капремонта несет власть. Недаром есть опыт компенсаций затрат собственников в Эстонии. В Германии проводит управляющая компания. Значит заинтересована не доводить до него. Если дом обветшал быстрее построить новый или провести капремонт с отселением, а не мучать людей многочисленными заходами в квартиру с отключениями. Плата за текущий ремонт дифференцирована от этажа и удобств для конкретной квартиры (на 1 этаже не пользуются лифтов). Кстати, плату собственники могут устанавливать сами на собрании. Но никто так не сделал и мы платим установленную городом. А взнос за капремонт уже единый - 20,99 за кв м, хотя лифты очень дорогие. Без спецсчета на конкретный дом взносы в гигантском регионе с такими разными домами - это просто удивительно. РФ существует 31 год, если не считать годы с Киевской Руси и РИ:) Перед приватизацией и вводом взносов обязанности по предыдущим ремонтам выполнены на отвали. Сроки ремонта по некоторым параметрам - 60 лет. Критерии обложения взносами произвольны: после возраста 70 лет - половина, после 80 - освобождение, плавающие сроки включения в программу новостроек или снова после ремонта. Каждый новый факт про капремонт только углубляет сказочность сюжета.