Молодой специалист

Предлагаю здесь обсудить предоставление квартир по программе "Молодой специалист". В интернете я не нашел на все свои вопросы ответы. Может здесь все вместе мы сможем пролить на этот вопрос свет. Для начала у меня есть несколько вопросов:
1) В прошлом году квартиры давали квартиры по договору найма, а в этом году говорят, что в октябре приняли решение давать квартиры по договору субаренды - чем эти два договора отличаются и где прочитать про это октябрьское решение?
2) До сих пор непонятен вопрос про выкуп квартиры - кто-то говорит, что возможно выкупить после 5-и лет, кто-то после 10-и и третий вариант - выкуп невозможен.
Кто знает ответы на эти и другие вопросы, прошу помочь разобраться.