Не адекватно-дорогая стоимость квартир в Зеленограде

Пришла пора оторваться из под крыла родителей и мы, новая молодая семья решили приобрести свою квартиру. Снимать, все равно, что выкидывать деньги на ветер, лучше уж отдавать эти деньги в платежи по ипотеке. С родителями мы живем в 3-м МКР в новых домах, и хотим купить новую 1к квартиру потратив ну самое большое 3 млн, а по качеству чтоб не хуже чем у родителей. Проведя собственное "маркетинговое исследование" пришли к выводу что большинство предлагаемых в продажу в Зеленограде квартир по качеству и состоянию не соответствуют своей цене, лишь только в недавно построенных нравятся, но цены там вообще доходят до 6 млн, за 1к кв. Например у метро Южная я нашел кв. в новостройке за 2,7млн., правда на 1 этаже, а в Зеленограде за такую цену, даже на 1 этаже нигде нет, и метро нет. По области много новостроек и ЖК с красивыми названиями и красивыми домами, и выбирай любой этаж и есть шанс даже 2к кв купить за наши деньги, но не хочется менять Московскую прописку на областную, например если соберемся покупать в Химках.
Хочу спросить совета у форумчан, как бы вы поступили, стали бы покупать квартиру в области, к примеру в Химках и при этом терять Московскую прописку, а главное переехать из горячёлюбимого привычного Зеленограда, с его парками, фонтанами, салютами и велодорожками, в областной не менее красивый, современный ЖК, но не такой развитый в окрестностях, и с более-менее не дорогой стоимостью жилья? И не совсем хорошо развитой инфраструктурой транспорта и дорог, как в Зеленограде?