Долой оброк на кап. ремонт !!! Согласен ? Тогда - присоединяйся !

Заявление об исключении из ЕПД графы "Взнос на кап.ремонт"

Директору ГБУ МФЦ города Москвы
Громовой Е.Г.
от ИВАНОВА Ивана Ивановича проживающего по адресу:124498,г.Зеленоград, корп. 531, кв.61,тел.8(499)734-58-66
З А Я В Л Е Н И Е
Я, являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу г. Зеленоград, корпус 531 квартира 61. Своевременно произвожу оплату услуг. Задолженностей не имею. В соответствии со ст.16 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда». Согласно 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. № 170 - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года, в зависимости от классификации зданий и физического износа, а сроки проведения капитального ремонта для обычных жилых домов составляют 15-20 лет, согласно приложению № 2 к «Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения утв. Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312.
Исходя из системного толкования ст. 16 вышеназванного Закона, ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов. Это подтверждает решение Верховного Суда, который в свое время указал, что обязанность по производству капремонта, возникшая у бывшего наймодателя и неисполненная им на момент приватизации, сохраняется до исполнения этого обязательства. Равно как Конституционный Суд в своем постановлении №9-П от 23.04.2004 года особо отметил недопустимость одностороннего отказа государства от выполнения взятых на себя публичных правовых обязательств.
Государство обещало сделать капитальный ремонт, это было одним из условий приватизации. Причем дало это обещание по собственной инициативе, за язык его никто не тянул. Оно сделало это осознанно и целенаправленно, чтобы втянуть как можно больше людей в приватизацию.
Как государство может воспитывать ответственного собственника, если само не отвечает по своим обязательствам.

На основании вышеизложенного:

Т Р Е Б У Ю

1. Исключить из единого платежного документа графу «Взнос на кап.ремонт», а перечисленные взносы на капремонт за июль-август месяц 2015 года зачислить в счет платы за коммунальные услуги.
Заявление составлено в 2 (двух) экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу; по экземпляру каждой из сторон.



«___» сентября 2015 года. ____________ИВАНОВ И.И..