Капитальный ремонт 403, 405, 433, 440.

Соседи, неожиданно кап. ремонт решили перенести с 2018 года на 2017, и до 24 февраля надо быстро принять решение, чтобы "что-то" начали делать. Вручили "РЕШЕНИЕ", где поставив "ЗА", я передам право принимать решение другим людям. Очень хочется услышать ваше мнение, мнение юристов, и разобрать каждый пункт так, чтобы было понятно даже бабушке.

Для меня непонятно следующее, если не будет кворума и не будет доголосования, через 3 месяца решение примется без собственников автоматом?


Если есть ресурс, где этот вопрос уже обсуждается, пришлите ссылку.
Если кап. ремонт уже где-то активно обсуждается, дайте ссылку.