Перерасчёт за отопление в 2009г для новых домов

Не понял, у вас свой собственный счётчик на тепло? А что говорят в ЕИРЦ?

Зачем свой счетчик? С 1.01.2010 года платим по прошлогодним затратам ВСЕГО ДОМА пропорционально площади квартиры.

Расчет Алексея Евстифеева верен "математически", но коль скоро в 2009 году платили не за израсходованное тепло, а некий оброк по 15,3 рубля с кв. метра. То платежи были законны.Неисключено, что у кого-то расход тепла был даже больше норматива, то есть единичные примеры - не доказательство завышенного норматива. Да и оспаривать прошлогодний норматив уже поздно, ароде как.

Квартирный счетчик тепла устанавливать муторно и наверно дорого, но скорее всего, быстро окупится.

Сделал официальный запрос в МОЭК, готовят ответ. На сайте МОЭК пишут что проводят перерассчёт но пока добрались до 2008г.

Сделал официальный запрос в МОЭК, готовят ответ. На сайте МОЭК пишут что проводят перерассчёт но пока добрались до 2008г

Судя по тарифам, Зеленоград вед Мосэнергосбыит обслуживает (у МОЭК тарифы ниже).

Итак ответ МОЭК на мой запрос
Здравствуйте, Алексей Юрьевич!

Благодарю Вас за обращение в мой адрес.

Теплоснабжение многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Зеленоград, корпус 2003, осуществляется ОАО «МОЭК» с 11.11.2008 года на основании договора энергоснабжения на отопление, вентиляцию и кондиционирование от 01.06.2007 № 10.900024-ТЭ (далее – договор), заключенного между ОАО «МОЭК» и управляющей организацией ГУП ДЕЗ района «Крюково».

В связи с тем, что с января 2009 года ГУП ДЕЗ района «Крюково» не предоставляются сведения о показаниях коллективного (общедомового) узла учета тепловой энергии (ОДУУ), установленного в корпусе 2003, определение количества тепловой энергии, потребленной жилым домом по адресу: Зеленоград, корпус 2003, проводится в соответствии с п. 3.4 договора по договорным нагрузкам. Данный ОДУУ находится в эксплуатации ГУП ДЕЗ района «Крюково». Начисление платы осуществляется по тарифам, установленным для ОАО «МОЭК» постановлениями РЭК Москвы на соответствующий период.

Коммунальные услуги, в том числе услугу отопления, гражданам, оказывает управляющая организация ГУП ДЕЗ района «Крюково». Начисления размера платы за коммунальные услуги гражданам по поручению ГУП ДЕЗ осуществляет Единый Информационно-расчетный центр (далее – ЕИРЦ) Зеленоградского административного округа города Москвы.

В 2009 году по договору энергоснабжения на отопление, вентиляцию и кондиционирование от 01.06.2007 № 10.900024-ТЭ ОАО «МОЭК» было поставлено ГУП ДЕЗ района «Крюково» для теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Зеленоград, корпус 2003, 1252,48 Гкал на сумму 1197120,38 руб. При этом количество тепловой энергии, расходуемой на отопление 1 м2 площади Вашего дома составило 0,0114 Гкал, что ниже нормативного значения расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений 0,016 Гкал/м2, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 01.12.2009 № 1294-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год». ЕИРЦ произвело начисления жителям Вашего дома в 2009 году на сумму 1760964,21 руб. Таким образом, разница между начислениями ОАО «МОЭК» как поставщика тепловой энергии для ГУП ДЕЗ «Крюково» за фактически потребленные объемы тепловой энергии и начислениями ЕИРЦ гражданам составила 563843,83 руб. Таблицу сводных данных по корпусу 2003 за 2009 год прилагаю.

Корректировка размера платы за услугу отопления, предусмотренная Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, находится в компетенции управляющей организации (для жителей Вашего дома – ГУП ДЕЗ «Крюково»).

Дополнительно сообщаю, что в Вашем случае дом был введен в эксплуатацию с 11.11.2008 года, а ОДУУ – с 16.01.2009 года, в связи с чем в 2009 году (при отсутствии данных по приборам учета за предыдущий год) ЕИРЦ правомерно производил начисления жильцам Вашего дома размера платы за коммунальную услугу «отопление» по нормативу расхода тепловой энергии на отопление жилых помещений – 0,016 Гкал/м2 по цене 15,03 руб./м2 (955,8 руб./Гкал X 0,016 Гкал/м2), согласно постановлению Правительства Москвы от 10.12.2008 № 1112-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год».

По вопросам о порядке расчетов и размерам фактических начислений за услугу «отопление», а также по вопросу перерасчетов Вы можете обратиться в управляющую организацию ГУП ДЕЗ района «Крюково» по адресу: Москва, 15-й микрорайон, корп. 1529, контактный телефон: (499) 717-2669.

В случае, если у Вас остались вопросы о порядке расчетов за отопление, Вы можете обратиться в отделение сбыта № 10 Филиала № 11 «Горэнергосбыт» по адресу: Зеленоград, корпус 1111А. Согласовать дату и время личной встречи с начальником отделения можно по телефону: (495) 651-9945.

С уважением, А.Н. Ремезов

Здравствуйте, Алексей! Во исполнение п.21 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» управляющие организации объязаны были расчитавыть плату за отопление согласно показаниям общедомового узла учета тепловой энергии, которые стоят практически в каждом доме. Такой расчет оплаты за отопление должен был применяться с момента выхода 307 постановления Правительства. Однако ДЕЗы взымали плату за отопление по тарифу, а с МОЭКом расплачивались согласно показаниям общедомовых счетчиков. В результатете такой манипуляции по оплате отопления потребители, т.е. мы с вами платили в 2 раза дороже. Задача потребителей потребовать от управляющих организаций (ДЕЗов) произвести такой перерасчет. Что я и сделал. Теперь в ближайшие два года, а может быть и больше освобожден от платы за отопление. Кому интересно, могу проконсультировать по данному вопросу.

Задача потребителей потребовать от управляющих организаций (ДЕЗов) произвести такой перерасчет. Что я и сделал.

Так-то оно так, но 1. счетчики, как понял, поставили в старых домах в 2009 году (у нас горячая вода начинала учитываться по ДПУ).

2. В 2009 году получилось та, что мы за маленькую (42,5 кв. метра) однушку заплатили на тысячу больше, когда платили по нормативу. Однако в этом году, когда платим по потреблению 2010 года, получается, что в 2010 году мы платили меньше, чем тратили. То есть перерасчет за 2009 год нам выгоден, за 2010 - как раз наоборот. То ест в среденм мало что меняется.

Уважаемиый Владислав, при чем здесь оплата за горячую воду по ДПУ, если разговор идет о перерасчете за отопление. Требовать или нет от ДЕЗа перерасчет - дело хозяйское. Для того, чтобы убедится, что выгодно необходимо все сначала расчитать самому.

Уважаемиый Владислав, при чем здесь оплата за горячую воду по ДПУ, если разговор идет о перерасчете за отопление.

При том, что, как понимаю, счетчики горячей воды и тепла с большой вероятностью ставятся одновременно. Контуры разные, но заинтересованные лица-то одни. На бюрократическом языке ДПУ и счетчик тепла и называются "общедомовой узел учета воды и тепла".

Уважаемый Владислав,чтобы Вас убедить , что это выгодно публикую ответ заместителя префекта ЗелАО.
Ответ: Уважаемый Григорий Васильевич! На Ваше обращение на сайт префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы по вопросу проведения перерасчета за услуги отопления сообщаю, что управляющая организация ГУП «ДЕЗ №-1» направила письмо в Зеленоградский единый информационно-расчетный центр округа (далее ЕИРЦ) с поручением о выполнении перерасчета за услуги отопления по Вашей квартире за период с 2006 года по 2009 год включительно, с возвратом средств на общую сумму 15 140,46 рублей (расчет прилагается). Перерасчет будет учтен ЕИРЦ в счет будущих платежей за отопление в течение 2-ух лет в индивидуальном порядке. Заместитель префекта В.Н.Кирюхин Роднова Н. 957-98-95

Григорий Листвак
Проконсультируйте, пожалуйста, с чего вы начали(кому написали), чтобы вам был произведен перерасчет?

Для Karsten Rode
Сначала необходимо напечатать заявление в 2-х экземплярах по образцу и отнести в приемную управляющей организации (ДЕЗ или ТСЖ и т.п.). Один экземпляр отдать секретарю (ДЕЗ или ТСЖ и т.п.) второй с отметкой о регистрации оставить у себя. Через 30 дней получите письменный ответ и на основании полученных данных произведете свой расчет платежей за отопление. С этими расчетами снова придется идти в управляющую организацию (ДЕЗ или ТСЖ и т.п.) добиваться перерасчета.
Директору ДЭЗ- __ Зеленоградского АО
ПЕТРОВУ Петру Петровичу

от ИВАНОВА Ивана Ивановича
проживающего по адресу:124498,г.Зеленоград, корп. 000, квартира 000, тел. 499-000-00-00


З А Я В Л Е Н И Е

Прошу Вас предоставить мне сведения следующего характера:
1. Дату установки общедомового прибора учета тепла в корпусе 000.
2. Показания прибора учета о фактическом потреблении тепла и тепловой энергии (Гкал) помесячно с момента установки общедомового прибора учета тепла по декабрь 2009 включительно.
3.Площадь жилых помещений многоквартирного дома (кв.м.).
Заявление составлено в 2 (двух) экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу; по экземпляру каждой из сторон.

О С Н О В А Н И Е:
1. Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731.
2. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307



«___»____________2011 года. ___________________ИВАНОВ И.И



Отредактировано: 23-04-2011, 09:54

Отредактировано: 23-04-2011, 09:55

Для Karsten Rode

Образец заявления для проведения перерасчета:

Директору ДЭЗ- 000 Зеленоградского АО ПЕТРОВУ Петру Ивановичу

от ИВАНОВА Ивана Ивановича
проживающего по адресу: 124498, г. Зеленоград, корп. 000, квартира 000, тел. 499-000-00-00


З А Я В Л Е Н И Е

Во исполнение п.21 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» прошу Вас дать указание начальнику ЕИРЦ Зеленоградского АО Жулину В.Н. произвести перерасчет начислений за отопление с момента установки общедомового прибора учета тепловой энергии по 01 января 2010 года.
В декабре 2006 года в корпусе 000 установлен и принят на коммерческий учет узел учета тепловой энергии (общий).
На данный момент узел учета тепловой энергии находится в оперативном управлении ОАО МОЭК.
В случае игнорирования моих требований я буду вынужден обратиться жалобой в прокуратуру и суд за защитой моих законных прав.
Заявление составлено в 2 (двух) экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу, по экземпляру каждой из сторон.




«____»______________2011 год _______________ИВАНОВ И.И.



Отредактировано: 23-04-2011, 09:59

Для Karsten Rode

Примерный расчет начислений за услуги отопления в квартире № 000
Количество тепловой энергии затраченной на отопление корп. 000 в месяц -182.422 Гкал
Общая жилая площадь дома корп.000 – 7059 кв.м
Количество тепловой энергии, затраченной на отопление 1 кв.м общей площади –
182.422 : 7059 = 0,0258424 Гкал/кв.м
Площадь квартиры № 000 ( без учета неотапливаемых помещений) –
54,7 кв.м
Количество тепловой энергии, затраченное на отопление квартиры № 000
0,0258424 х 54,7 = 1.4135793 Гкал
Тариф на тепловую энергию 485 руб./Гкал (согласно постановления правительства Москвы в 2006 год Январь-февраль 2006 г – 485 руб./Гкал, март – декабрь 2006 г. – 525 руб./Гкал).
Начисление за услуги отопления в квартире № 000 составляет :
1.4135793 х 485 = 685.59 руб.
182.422 : 7059 х 54,7 х 485=685.59 руб.