Ищу единомышленников

Нашли чудное место на границе с Нижегородской областью.
На границе с чем? И где ударение в слове чудное?

Так вот я как предприниматель
ОАО больше нет

сразу обратил внимание на полуразрушенные фермы
Они есть в каждой второй деревне - почему именно эти?))

поговорив с главой
главы они такие - чрезвычайно разговорчивые люди - без этого в (иногда в этом предложении предлога "в" нету) главы не берут - вы не встретите ни одного главу-молчуна - ибо разговоры есть основной вид деятельности - с делами тяжко а поговорить - не важно о чем - это они завсегда!))
Когда он откажется от своих слов - Вы возьмете на себя расходы?

он с большим удовольствием отдаст их под восстановление
Ха - берите под восстановление Кутузовское шоссе ну там у микрорайона нового!)) Это шутка - у нас свои развалины просто есть)) Бесплатно нам восстановите?))) Вы если чего бесплатно восстанавливать имеете возможность - вы скажите я список набросаю!))

Земли вокруг как говориться много
"Земли" "вокруг" "как говориться"

взять на условиях освоения
освоение - это как бюджет?))) как осваивать?

Приехав обратно я начал искать инвесторов готовых вложиться в это предприятие.
Вот инвестора капризные пошли!

каждому желающему вложить свои возможности
я вкладываю с ходу возможность желать Вам добра - какие дивиденды планируются по итогам первой пятилетки?))

иметь свою долю в хозяйстве.И распоряжаться ей по своему усмотрению
Доля - расходы - сдохшие бычки - как делить станем?

Пока все выглядит - дайте денег и не спрашивайте куда я их дел!

Подытожу - пришлите бизнес-план!