Главная страница » Форумы » Разговоры обо всём »
Аварийный фасад корпуса 1802 начнут ремонтировать не раньше осени
Dmitri2A ...
Неправильная какая-то стена.
Паропроницаемость стены должна возрастать изнутри наружу.
Утеплитель зА кирпичем будет сырой от конденсата и не сможет высохнуть. За лето утеплитель насорбирует влагу, осенью от перепада температуры она уже потекла ручьем из утеплителя .. упс..на кирпич.
Кирпич же будет ещё проморожен зимой, так как тепло дома до него ещё и не дойдет из-за утеплителя. Таким образом каждую осень узнутри кирпич намокает - ну его и раздолбал лёд.
Вывод:
- Все что отваливается - отвалить, выкинуть кирпич и вату, стену заделать пеноблоками.
Через 2 недели заплата готова.
Паропроницаемость стены должна возрастать изнутри наружу.
Утеплитель зА кирпичем будет сырой от конденсата и не сможет высохнуть. За лето утеплитель насорбирует влагу, осенью от перепада температуры она уже потекла ручьем из утеплителя .. упс..на кирпич.
Кирпич же будет ещё проморожен зимой, так как тепло дома до него ещё и не дойдет из-за утеплителя. Таким образом каждую осень узнутри кирпич намокает - ну его и раздолбал лёд.
Вывод:
- Все что отваливается - отвалить, выкинуть кирпич и вату, стену заделать пеноблоками.
Через 2 недели заплата готова.
Александр Мельников
точно, ремонтируют же всякие девятки - сначала утеплителем, потом снаружи панели декоративные. И не будет больше ничего отваливаться.
Игорь Иванов
Конечно главное в такой ситуации уже сделали - информировали о ситуации.
А так (вне страны дураков) принято при подобных ЧП:
- Производить служебное расследование и устанавливать причины и ответственных, кто разрабатывал и согласовывал проект ?
Кто принимал дом и разрешал его эксплуатацию?
Подрядчик также проверяется, он по закону несет имущественную ответственность за подобные последствия строительства.
А так (вне страны дураков) принято при подобных ЧП:
- Производить служебное расследование и устанавливать причины и ответственных, кто разрабатывал и согласовывал проект ?
Кто принимал дом и разрешал его эксплуатацию?
Подрядчик также проверяется, он по закону несет имущественную ответственность за подобные последствия строительства.
Alona- Alona
"Несколькими балконами в доме пользоваться нельзя". Крандец... Люди деньги платили, ваааааще-то! И за возможность пользоваться балконами в том числе! А вот - фиг им! Еще и бонус возможен - кирпичем по голове...
Осенью-зимой погодные условия для ремонта куда более подходящие, чем летом, ага.
Dmitri2A ...
 | точно, ремонтируют же всякие девятки - сначала утеплителем, потом снаружи панели декоративные |
но есть одно "НО"
подмечено, за какое-то количество лет, может за 15 - утеплитель .. как улетает, был и нету - фасад то "вентилируемый" - а это силикатная пыль из иголок,
все стотыщ пятьсот миллионов квадратных метров утеплителя будут .. упс .. пылить страшнейшей штукой - иголками - вот вам и рак легких.
Это вам не пыль из шерстяного коврика..
Немцы говорят - "русские ещё не поняли что такое минеральная вата" - и сами перешли на утеплитель из макулатуры, пропитанной бором
может плиту из минваты окунуть в цемент, чтобы запечатать вату в цементный-вато-брикет .. но что-то никому не надо
Игорь Иванов
| может плиту из минваты окунуть в цемент, чтобы запечатать вату в цементный-вато-брикет .. но что-то никому не надо
|
- несущая стена;
- утеплитель;
- пароизоляция (ее в конструкции на фото не вижу) это обязательный элемент (иголки никуда не летят и конденсат не остается в утеплителе);
- фасадная часть, в данном случае кирпич.
Вот у меня и вопрос: разрешили строить без пароизоляции или съэкономил подрядчик ? Хорошая пароизоляция не очень дешевый материал.
И как приняли в эксплуаиацию дом без пароизоляции утеплителя в слоенной стене?
Плюс фасад всего в полкирпича, не уверен, что по СНИПам так можно на такое количество этажей, это же не малоэтажное строительство.
Короче - гавно стены в доме.
Отредактировано: 13-06-2013, 20:22
Aleksei Ryzantsev
Гастарбайтеры зимой в 20 градусный мороз кладку делали плюс некачественный кирпич - люди в этом доме ещё хлебнут горя!
Александр Мельников
а с каким боем вообще эти квартиры были получены! Застройщик затягивал сроки, подсовывал свою управляющую компанию, чтобы все было принято как есть. Ну и сейчас думаю Частного Дома как застройщика более не существует. Спросить не с кого, расследуй не расследуй. Люди рады были что въехали в квартиры в 2006-м году.
Игорь Иванов
В эксплуатацию дом принимали чиновники - стоит ли с них пытаться что-то получить - другой вопрос.
Но они боятся, изображают работу, все говорят потом после выборов и метро и ремонт.
Но они боятся, изображают работу, все говорят потом после выборов и метро и ремонт.
Александр Эрлих
| Конечно главное в такой ситуации уже сделали - информировали о ситуации.
А так (вне страны дураков) принято при подобных ЧП: - Производить служебное расследование и устанавливать причины и ответственных, кто разрабатывал и согласовывал проект ? Кто принимал дом и разрешал его эксплуатацию? Подрядчик также проверяется, он по закону несет имущественную ответственность за подобные последствия строительства. |
Игорь Иванов
| а уж возбуждаться или нет - решают сами. |
Ильдар В-в
| Ну и сейчас думаю Частного Дома как застройщика более не существует. |
Dmitri2A ...
| в моем доме такой пирог:
- несущая стена; - утеплитель; - пароизоляция (ее в конструкции на фото не вижу) это обязательный элемент (иголки никуда не летят и конденсат не остается в утеплителе); - фасадная часть, в данном случае кирпич. |
мне нравится такой фасад
- стена однослойная - 60 см пеноблоков
- бетонный балкон 90 см
- пеноблоки закрыты чешуёй внахлест из листа прозрачного пластика
дождь не может попасть на стену, так как она защищена и балконом и чешуёй
толстая стена из легких пеноблоков не нуждается в дорогих утеплителях, мембранах, фасаданых системах
"сделай стену из толстых легких пеноблоков и мощные балконы" - вот формула успеха.
будущее конечно за прозрачной чешуёй - Солнце греет стену
Игорь Иванов
| дело вкуса |
Фасад офисный - конечно тонкие фасадные современные панели, но на них антенну не закрепишь, а проходить насквозь к несущей части - геморой.
Легкие пеноблоки - а мне знакомый профессиональный строитель говорил, что не стоит свой дом строить из подобного говна и объяснял почему.
Лучше всего, если стены дома из натурального камня (можно из качественного бетона) толщиной от метра.
Другой вопрос, с учетом фундамента и остального сколько это будет стоить?
Отредактировано: 14-06-2013, 11:34
Предыдущая страницаСледующая страница
1 2
Форумы
- Разговоры обо всём 18821
- Дети и родители 1306
- Автомобили 443
- Недвижимость, ЖКХ, ремонт 549
- Работа и бизнес 255
- Спорт, фитнес, танцы 226
- Медицина, здоровье, красота 603
- Домашние животные и растения 299
|
|
Обсуждение материала Zelenograd.ru
Заделать аварийную часть фасада корпуса своими силами округу не удалось. Несколькими балконами в доме пользоваться нельзя. Теперь ищут профессионалов, чтобы сделать ремонт фасада.