Главная страница » Форумы » Разговоры обо всём »

Жильцы отобрали у города незаконно приватизированное помещение в 11 микрорайоне

3,5 года судов потребовалось товариществу собственников жилья корпуса 1113, чтобы доказать, что нежилое помещение в их доме приватизировано незаконно и является общим имуществом собственников. Работавшая там парикмахерская выехала, теперь жильцы сами решат, как использовать пространство. Юристы ТСЖ утверждают, что такие помещения есть в других зеленоградских домах.

А что делать если помещение уже не в собственности Департамента имущества, а продано на аукционе? А может быть уже и перепродано не раз.

2

Татьяна ФедянинаИгнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015

Молодцы!!!!!!! В каждом доме имеются: аптеки, магазины, нотариус. и т.д. Даже аренда крыши дома, на которой установлена антенна , которая принимает "сигнал" и "пересылает"( вредная...). Кто об этом знает ??? Данные антенны стоят на торговых точках, рынках, гаражах ("колонки"). Аренда одной антенны такого вида = 30 000 руб. в месяц, которую получают ГБУ "Жилищники", владельцы - бизнесмены. Для того, чтоб СНЯТЬ ,нужно приложить много усилий ,чтоб доказать. Резюме: Все ДОБАВОЧНЫЕ суммы должны ИДТИ на ОБЩИЙ СЧЁТ дома.

3

Miha MihinИгнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015

Очень рад, молодцы вообще.

А вот у нас в доме отдел ФМС. Можно нам тоже первый этаж прихватизировать?

4

Ириска @@@Игнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015

А по-моему неплохая была парикмахерская и людям удобно и цены нормальные.

5

Тимур РябоконьИгнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015

Антолий, для начала нужно разобраться, каким образом помещение оказалось в собственности города. То есть на основании чего право собственности у города возникло, когда оно было зарегистрировано. И что происходило дальше.

6

Тимур РябоконьИгнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015


Очень рад, молодцы вообще.

А вот у нас в доме отдел ФМС. Можно нам тоже первый этаж прихватизировать?
Можно разобраться, как было дело. И потом принимать правильные решения.

7

Тимур РябоконьИгнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015


А по-моему неплохая была парикмахерская и людям удобно и цены нормальные.
Вопрос не в том, "хорошая" или "плохая" была парикмахерская под руководством уважаемой О.Г.Макаренко. Но в том - каким образом город зарегистрировал право собственности на общее имущество многоквартирного дома в 2001 г. ( на основании Акта 1991 г. !!!) и потом сдавал в аренду, извлекая экономическую выгоду, т.е. получая арендные платежи. Разобрались. Вернули помещение обратно.

8

Ириска @@@Игнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015

А людям, которые получали там услуги это неинтересно, им просто удобно, качественно и территориально близко от местажительства. Хорошо, что переехал "Антураж" совсем недалеко.

9

Тимур РябоконьИгнорировать сообщения этого пользователя
6 февраля 2015


А людям, которые получали там услуги это неинтересно, им просто удобно, качественно и территориально близко от местажительства. Хорошо, что переехал "Антураж" совсем недалеко.
Напоминаю Вам, что еще есть люди, которые являются собственниками квартир в корп. 1113 и которым было не все равно, на каком основании общее имущество их дома было оформлено в собственность города. Поэтому, уважаемая, учитывая интересы клиентов парикмахерской, не забывайте интересы других людей.

10

Kill DigitИгнорировать сообщения этого пользователя
7 февраля 2015


Разобрались. Вернули помещение обратно.
Теперь осталось вернуть арендную плату уплаченную за это помещение в этот период не по назначению, а так же не забыть взыскать материальный ущерб за отсутствие доступа в данные помещения...

11

Тимур РябоконьИгнорировать сообщения этого пользователя
7 февраля 2015


Разобрались. Вернули помещение обратно.
Теперь осталось вернуть арендную плату уплаченную за это помещение в этот период не по назначению, а так же не забыть взыскать материальный ущерб за отсутствие доступа в данные помещения...
Этим заниматься не будем...
Тимур, вы и собственники МОЛОДЦЫ!!! В головах у большинства людей розовая бумажка, тем более в руках у Москвы, является 100% неоспоривым основанием чувствовать себя властелином. Хотя это является лишь подтверждающим документом факта регистрации. Сейчас очень много таких "собственников" линейных объектов типа газопроводов на муниципальной земле.
Надеюсь в ТСЖ с остальными процессами также все нормально и они смогут грамотно распорядиться помещением.

13

Тимур РябоконьИгнорировать сообщения этого пользователя
7 февраля 2015

Тимур, вы и собственники МОЛОДЦЫ!!! В головах у большинства людей розовая бумажка, тем более в руках у Москвы, является 100% неоспоривым основанием чувствовать себя властелином. Хотя это является лишь подтверждающим документом факта регистрации. Сейчас очень много таких "собственников" линейных объектов типа газопроводов на муниципальной земле.
Надеюсь в ТСЖ с остальными процессами также все нормально и они смогут грамотно распорядиться помещением.
Анатолий, Вы правы. Свидетельство о регистрации права собственности СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ лишь о том, что в реестр внесена запись. И все! Свидетельство НЕ СВИДЕТЕЛЬСТВУЕТ, что право зарегистрировано законно! В нашем случае именно так и было, когда мы начали разбираться. Более того, Департамент начал сдавать помещение в аренду ЗА МЕСЯЦ до получения свидетельства! Сколько я не просил представителей Департамента разъяснить мне, каким образом они на основании Акта 1991 г. в 2001 г. зарегистрировали право собственности - так они мне и не сказали, потому как сами не знали! На первом судебном этапе (арбитраж, апелляция, кассация) я слышал только мантру: "Департамент собственник на основании свидетельства". Да и судьи (арбитраж, апелляция) особо в дело решили не вникать. Но когда первая кассация отменила все акты и направила дело на новой рассмотрение (причем дело попало к тому же самому судье Козлову), вот тут Козлов уже начал, видимо, вдумываться-вчитываться в суть дела...

14

Ириска @@@Игнорировать сообщения этого пользователя
7 февраля 2015


Напоминаю Вам, что еще есть люди, которые являются собственниками квартир в корп. 1113 и которым было не все равно, на каком основании общее имущество их дома было оформлено в собственность города. Поэтому, уважаемая, учитывая интересы клиентов парикмахерской, не забывайте интересы других людей.
А что интересы собственников корп. 1113 сильно пострадали? Услуги в парикмахерской жители этого корпуса получали с хорошей скидкой.

15

Ольга МагнитскаяИгнорировать сообщения этого пользователя
8 февраля 2015

Увы, пока для жильцов дома это Пиррова победа. Парикмахерская оплачивала работу консьержей. Теперь цена на эти услуги увеличилась для каждой квартиры на 25%. Как будет использоваться освободившееся помещение - организаторы выселения не сообщают. Пострадали собственники парикмахерской, недавно сделавшие там ремонт, пострадали жильцы, но ликует Тимур Рябоконь! Он герой! Разумеется, теперь он скажет: собственника сами решат, кого туда пускать.
Надеюсь, Тимур Рябоконь продолжит борьбу за справедливость и найдет адекватных платежеспособных арендаторов, и будет отслеживать своевременность поступления и справедливость расходования получаемых средств. Но пока помещение пустует, собрания жильцов по данному вопросу не проводится...
Ломать не строить?

Предыдущая страница

1 2 3

Добавление ответа


Добавить ответ Предварительный просмотр

Добавить ответ

Добавить в мои подписки

Подпишитесь на получение новых сообщений в этой теме

E-mail рассылка