В продажу предлагается отличная 2-к. квартира, расположенная по адресу г. Зеленоград, корпус 1507.
Show more
Очень хорошее расположение дома: вторая линия от шоссе, не слышно шум автомобилей, рядом обустроенный для прогулок пруд, ЧУДЕСНЫЙ вид из окна, школа, детсад, торговый центр, рынок - все рядом, в шаговой доступности…

Квартира в хорошем состоянии, в собственности более 15 лет, 3 взрослых собственника.

Подробнее:
https://an-gooddom.ru/nedvizhimost/kvartiry-v-prodazh..

#недвижимость #недвижимостьзеленограда #квартиразеленоград #агентствонедвижимости #хорошийдом #купитьквартиру

В России с 1 января 2021 года планируют ввести прогрессивную шкалу налогообложения — россияне, зарабатывающие свыше 5 млн руб. в год, будут платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 15%. ДаннаяShow more инициатива затронет не только граждан с крупными доходами, но и россиян со скромными зарплатами при продаже недвижимости.
⠀
Конечно, возможно сделают исключение, но скорее всего так и останется.

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить?
⠀
Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку изShow more бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры.
⠀
Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.
⠀
Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.
⠀
Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:
⠀
как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
для погашения действующей ипотеки;
для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.
⠀
Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.
⠀
Кому положена?
⠀
Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:
⠀
многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
молодые семьи до 30 лет;
малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
работники на государственной службе и бюджетники;
специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
участники и инвалиды ВОВ, семьи;
дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.
⠀
Условия для получения.
⠀
Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах.
⠀
Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.
⠀
Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.
⠀
Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.
⠀
Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья. Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.
⠀
Как оформить?
⠀
Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии.
⠀
Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц.
⠀
Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии.
⠀
В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.