Строительство жилого дома началось в конце 2010 года, в рекламе обещали сдать его до конца 2012-го. Позже застройщик ООО «Инвестпромстрой XXI» признал, что в связи с финансовыми трудностями строительство затянулось, и пообещал к июню-июлю всё сделать. Затем сроки передвинулись на 30 октября.
Сейчас газ подключен, отделка и благоустройство выполнены на 80-90%, но воды, канализации и отопления — нет. Застройщик принимал экстренные меры — воду для системы отопления завозил цистернами, пытался ускорить подключение к зеленоградским инженерным сетям, но всё это не помогло.
Проект строительства дома убыточен, признал представитель застройщика Александр Наймук на встрече с инициативной группой покупателей квартир. Однако сейчас Наймук считает, что проект прошел кризис и обманутых дольщиков нет.
При всех недоделках андреевская администрация подписала акт ввода дома в эксплуатацию — под гарантии застройщика всё доделать в приемлемые сроки. «Да, дом введен в эксплуатацию, — признаёт Александр Наймук. — Мы умышленно пошли на это, чтобы люди, купившие квартиры по ипотеке, могли быстрее оформить право собственности и избавиться от съемных квартир. Пока будут оформлять собственность, мы подтянем коммуникации».
Между тем, чтобы «ипотечнику» оформить собственность, квартиру должны оценить для размера закладной. «Оценщик посмотрит, что дом ни к чему не подключен, и скажет «До свидания!», — заявляют члены инициативной группы.
Тем не менее, застройщик предлагает жителям подписывать акты приёмки квартир. «Если сегодня вы подписываете акты приемки квартиры, это не значит, что вас оставляют без коммуникаций, — заявил Александр Наймук. — Вы можете на основании акта заниматься оформлением права собственности. У нас не было мыслей, чтобы людей обманным путем заставить подписывать акты».
«Подписывая акт о приеме-передаче квартиры, я соглашаюсь, что к застройщику нет претензий!» — возражает представитель жителей Анатолий Баклыков. По его словам, многие подписывают акты всё-таки либо по незнанию, либо по доверчивости, не задумываясь, что будут оплачивать отопление и обслуживание недостроенного дома: «Ну, ведь подключат же когда-нибудь!».
Судя по темпам работ, водопровода и канализации не будет и к концу года,
уверен Баклыков. А значит вселения стоит ждать не раньше весны.
Бред какой-то...Ключи выдают при подписании акта приема-передачи квартиры, а не оформлении его в собственность...Не имея коммуникаций и не имея возможности там жить, хоть ты собственник, хоть нет не избавляет от вынужденной аренды квартиры...Я около трех лет жил в новой квартире без оформления в собственность...Так что это какой-то развод...
Но как и написано в статье - это отмазка, т.к. оценщика обмануть сложно. В реальности же, я считаю, что акт ввода в эксплуатацию выдан для того чтобы снять с застройщика юридическую ответственность за нарушение 214 ФЗ и вывести из под исков за нарушение договоров.
И ничего страшного в этом нет, т.к. Мосводоканал получает плату за свои услуги от всех кто ими пользуется вне зависимости от того, по какую сторону ЛЭП находится потребитель.
Никому вы здесь, н...й, не нужны!" Ни аборигенам, ни администрациям. Ну нету больше места под грибком!
И ничего страшного в этом нет, т.к. Мосводоканал получает плату за свои услуги от всех кто ими пользуется вне зависимости от того, по какую сторону ЛЭП находится потребитель.
Ну, тогда логично не пускать андреевцев, ржавчан, алабушевцев и прочих всяких там горетовских не пущать в Зеленоград - ишь что удумали, и так в магазинах, театрах, кафе места мало, а тут еще эти из области прутся!
Во-вторых ОАО Мосводоканал на 100% принадлежит г.Москве
В-третьих, согласно годовым отчетам Мосводоканал не убыточен
Беспредел, который творят алчные застройщики и главы администраций, подписывающие разрешения на застройку все новых и новых земель в ближайшем Подмосковье, никакой целесообразностью, кроме сиюминутной выгоды не обусловлен. Более того, наносится непоправимый ущерб окружающей среде, экологии и, главным образом, экологии человеческих отношений, ибо в постоянной толчее, в обстановке, когда взгляд остановить не на чем, кроме как на бетонных коробках, все свободное место вокруг которых заставлено железными коробчонками на колесах, неизбежно возникают психозы и конфликты.
Можно сколько угодно верить в сказки о налогах, которых волшебным образом должно хватить на постоянное обновление инфраструктуры для все прибывающих и прибывающих "сибиряков", но факт остается фактом: ресурсы транспортные, энергетические, водные, мощностей учреждений здравоохранения, дошкольного и среднего образования, достойно оплачиваемых рабочих мест, конечны и работают на пределе. Вы можете сколько угодно иронизировать насчет "непущать" и надеяться, что когда областников пустят без ограничений в зеленоградские поликлиники, школы и детсады наступит манна небесная. Практически вся система местного здравоохранения выхолощена. Вы знаете, например, что на весь трехсоттысячный город существует всего один специалист гематолог? Вы думаете вам чем-нибудь, кроме удаления банального аппендицита помогут в 3-й городской? Или надеетесь получить квалифицированное обслуживание в нашей поликлинике? Да у них мало того что нехватает специалистов, попросту недостаточно времени на то, чтобы спокойно, без гвалта и суеты заниматься своей профессиональной деятельностью, ибо это невозможно физически, ибо прут и прут со всех сторон, потрясая Конституцией и налоговой декларацией.
Во-вторых ОАО Мосводоканал на 100% принадлежит г.Москве
В-третьих, согласно годовым отчетам Мосводоканал не убыточен
Закон экономики прост - чем больше производишь, тем дешевле продукт на выходе.
Следовательно расценки только уменьшатся.
Выше я написал почему.
Почему ВЫ забыли, что раньше в этом месте было полно деревень (все районы Зеленограда называются согласно их названиям) жители которых в результате лишились своих мест за счет того, что во время СССР здесь было решено построить город электроники и заселить его народом со всей России, думаю на 80-90% ?
Спросите об этом у тех людей, которые сейчас пенсионного возраста (наверняка они в свое время обижались на то, что их называли лимитой, это ведь понятие как-раз тех годов).
Может стоить требовать от имени областников вернуть права на эти земли?
Ну что за бред вы несете?
Насчет пенсии вы не правы.
Начислении пенсии сложный и запутанный процесс. По факту - люди проработавшие всю жизнь не в Москве и вышедшие на пенсию в другой области, после переезда в Москву получают пенсию МЕНЬШЕ чем если бы получали живя на прежнем месте и изменить это невозможно.
Полностью согласен с вами.
К сожалению народ в большинстве своем однобоко мыслит и не туда направляет свою энергию.
А знаете что государство отвечает им? По закону все равны и имеют право обслуживаться там где считают нужным...Давайте спросим у Путина/Медведева как это понимать и трактовать?
Москва защитилась от наплыва неместных жителей введя местечковые указания по приему в школы\сады\поликлиники только по прописке, так что житель Андреевки\Ржавок\Брехово и прочего, несмотря на закон, не может пользоваться услугами Москвы.
Если вы зайдете в эти населенные пункты и обратите внимание на номера автомобилей, то окажется что в большинстве своем там живут Зеленоградцы, думается 70% не меньше.
Да и про отсутствие возможности попасть к платному врачу - сойдет на митинге для тех, кто ни разу к платным услугам врачей не обращался.
Ну и сравнивать деревеньки с их контингентом на 20 дворов с высотками-муравьиными кучами... кто-то тут что-то пискнул про плохое образование в МИЭТ?
Да и про отсутствие возможности попасть к платному врачу - сойдет на митинге для тех, кто ни разу к платным услугам врачей не обращался.
Ну и сравнивать деревеньки с их контингентом на 20 дворов с высотками-муравьиными кучами... кто-то тут что-то пискнул про плохое образование в МИЭТ?
Я вам реальную ситуацию с врачами описал, а мы мне про митинги. Не хватает врачей и все, в этом проблема.
Насчет потрясая конституцией...вы хотите жить и дальше в бесправовом государстве?
Я например хочу чтобы законы соблюдались, мне обрыдло видеть гопников\подростков\алкашей и прочий сброд бухающий в открытую на улице\в электричках\в автобусах, хотя у нас есть закон запрещающий это. Мне надоело каждый день наблюдать на дорогах быдло, которое ездит так как считает нужным. Я просто хочу соблюдения законов во всем.
А потому нужно обращать внимание людей на проблемы государства, а не ваши местные желания.
А Правопорядок - это отдельная тема, не имеющая никакого отношения к обсуждаемому вопросу.
Если кого-то интересует - как должна или может выглядеть инфраструктура, адекватная 2013 году - пожалуйста - примерный концепт проект выложен в инете:
Полностью в GPS-координатах.
http://www.orc.ru/~zgrad/Result.rar
Убежден, никакая Администрация Андреевки, тем более Застройщик и т.п. не могут ПРИДУМАТЬ проект развития инфраструктуры - это система реперов, вычисленных ЭВМ..
Никакие стоки из "Андреевской Ривьеры", Зеленограда и Андреевки не должны идти через трубу с названием "Мосводоканал" в реку Волгу вообще.- стоки идут в систему лесных канав на естественную биологическую очистку, вдоль этих канав в лесу идут газопроводы высокого давления и ЛЭПы - и куча всяких таких моментов..
Другое дело - что в эту супер-пупер хай-тек инфраструктуру приедут жить иностранцы..
и получается - никому не надо.. все и так как хорошо.. :-о
Мы живем в идеальной стране, где все и так хорошо.
На инфраструктуру просто нет ЗАКАЗА от общества - она никому не нужна, даже бесплатная.
А Правопорядок - это отдельная тема, не имеющая никакого отношения к обсуждаемому вопросу.
И кто по вашему в ответе за ситуацию в стране и в каждом конкретном месте? Местный князек Смирнов?
То есть по вашей логике создается населенный пункт, в нем строится 10 домов и дальше он не расширяется? Новые жители не появляются за счет рождения/приезда родственников? Два-три автобуса всегда заполнены на 60% потому-что жителей фиксированное количество?
Насчет того, что все это обсуждать тут не стоит - согласен. Новость про обманутых дольщиков, про это и нужно обсуждать, а не про то что кого не устраивает из соседей.
К тому что вчера вы писали под реальным именем/фамилией, а сегодня почему-то решили фамилию спрятать. Почему, если Ваше дело правое? Да и глупо.
Анализ поступающей информации. Личные ощущения. Я в этих местах родился и вырос, есть с чем сравнивать.
Вы хотите в данной теме обсудить вопросы демографии? :)
Извольте.
Естественного прироста населения в Зеленограде, за счет "коренных" жителей давно нет. Да он и не нужен. Для чего новые люди, если им все равно придется искать работу в Москве? Зеленоград переполнен квалифицированными специалистами, которые не могут найти себе применения в "сфере обслуживания": уборке улиц, прочистке унитазов, службе безопасности (нелегкой работе охранника, разгадывающего кроссворды) и торговой логистике (банальных грузчиков в многочисленных ТЦ).
Честно говоря не хочется дискутировать на эту тему, мне кажется все сойдется к взаимным упрекам.
Я ваше мнение не разделяю, так что мне вас не понять. Мнений может быть столько сколько и жителей, однако не все они верны. Я уверен, что условия для жизни создаются человеком иначе не было бы никакого развития и жили бы мы как и раньше в пещерах.
Разумеется, если все время отвлекаться от конкретной проблемы избавления от говна в данной точке пространства к пространным расуждениям о пороках Системы и владельцам аэропорта Домодедово.
Вы, пардон, о зеленоградцах или обо мне, в частности? Обращаясь к конкретному лицу надобно писать 'Вы". Именно так, а не иначе.
А я уверен, что вода мокрая. :)
Но Вы же, надеюсь, не жили в пещере?
Давайте уж, наконец, серьезно. Вернемся, как говорится, к нашим баранам.
Об обязанностях государства и ,в частности, органов власти в лице "князька Смирнова" в отношении канализации в Андреевке. И?
Закон экономики прост - чем больше производишь, тем дешевле продукт на выходе.
Следовательно расценки только уменьшатся.
Выше я написал почему.
Ну что за бред вы несете?
"А ведь он был королем рок-н-ролла.. в уездном городе N.."@
" С партсобрания, усталый, шел домой Иван Трофимыч,
По пустынным переулкам, с красной папкою под мышкой.
Слабо фонари светили. Тихим был уснувший город.
До дверей его подъезда оставалось уж немного,
Как молодчик в черной куртке и с серьгою в левом ухе
Выскочил из-за помойки с другом в сапогах кирзовых.
Побледнел Иван Трофимыч и ... п-ц почуял жопой!
Папку выронил и, пернув, побледнел, как парус в море.
Вспомнил жизнь свою тот час же, трудовую, злоебучу,
Вспомнил, что забыл в райкоме на столе газету "Правда",
И про то, что в автосервис не успел отдать машину,
Получить заказ в столовой, дать пи-й комсомольцам
За ху-ю работу и за неуплату взносов.
А затем в мозгу сверкнуло, член опал, согнулись ноги,
И Иван Трофимыч рухнул на засратые ступени.
С головой, пробитой ломом, и ножом огромным в жопе
До утра лежать остался возле ярко-красной папки.."
Могучая фраза , достойная сибирского гения (за подписью "Марка№2) :)
Тока нам, узколобым лужковцам, непонятная. Вы уж расшифруйте: внимание КАКИХ ИМЕННО людей надо обращать на проблемы государства? Почему вы думаете, что эти люди сами не замечают "проблем государства"? И каким образом обращение к проблемам государства повлияет на отсутствие канализации в конкретном доме?
Моё же личное мнение: чем громче лозунги и пафоснее фразы, тем тупее оратор. Таким чудакам гораздо проще устроить митинг, чем выкинуть мусор из своего помойного ведра. Уж не говоря о том, чтобы достроить дом.
А борется со всем этим только одна активная женщина.
Однако не очень понятно почему жители Зеленограда считают себя вправе пользоваться Московской областью как им вздумается?!
Почему зеленоградские машины забивают и так перегруженные подмосковные шоссе, которые соединяют Москву и Зеленоград. Лучше бы тогда построили свой автобан, выкупив предварительно землю у Московской области по него.
Огромное количество мусора почему то Зеленоград вывозит на территорию именно Московской области, а не складирует у себя.
Опять же сами зеленоградцы скупают в окрестных населенных пунктах дачи и квартиры, живут там, но почему забывают менять регистрацию.
Вообщем если все делить на ваше и наше, то не плохо было бы эти и многие другие вопросы решать не только в одностороннем порядке в пользу Зеленограда, который все-таки считает себя столицей, а не городом Московской области.
ЗЫ: Правда все это совершенно неважно, так как пока русские ругаются и делят все что можно, выходцы из Азии и Кавказа истребят нас и сами будут здесь жить.
Андреевка в кошмарном состоянии. Кто не ленится, пройдите, посмотрите. Павильоны из одноразовых железок растут в один день, непонятные толпы мычат, орут, стонут, хотят хлеба, зрелищ, и, что не удивительно, отведения продуктов жизнедеятельности. Искренне жаль бывших жителей рабочего посёлка.
На этом фоне, вспомните, как тут некоторые рассказывали байки, что мигранты нужны для чистоты (чтоб было кому мусор убирать).
Что ж, смотрим на Андреевку и дивимся чистоте.
Опять же сами зеленоградцы скупают в окрестных населенных пунктах дачи и квартиры, живут там, но почему забывают менять регистрацию.
И что такое "пользоваться Московской областью как им вздумается" ?! А ты Москвой не пользуешься "как вздумается"? Никогда посещал?
Из какого пальца высосал, что "зеленоградские машины забивают и так перегруженные подмосковные шоссе" ? Неужели 200 тыщ зеленоградцев "забивают" целиком всю Московскую область ? Поясни ка технологию.
И почему всякие быдлоны из области могут устраивать гонки на улицах Зеленограда, регулярно совершая ДТП и это тебя не беспокоит, а жители городка как только выехали даже без нарушений, так сразу "забивают"?
Землю под город и его канализацию уже давно "выкупили", но тебе этого недостаточно, опять напрягаешь вопросами "а почему канализация ваша а не общая?" Или власти и население города должны каждый год выкупать у тебя свою территорию, свои квартиры, дачи и т.п.?
Ничего другого я и не ожидал - смысл в ВАШЕМ сообщении нулевой, а только лишь подтверждает мое мнение о зеленоградцах, которые считают что у них есть все права и привилегии а все остальные мусор.
У Ривьеры не хватает трубы, печально. Что дальше? Полгода назад там и дом не стоял, чисто поле.
Ежедневный бытовой вопрос, не более.
Нет трубы? Наверное, придётся делать.
Хочется надеяться, специалисты из Водоканала" по-добрососедски смогут дать рекомендации с учетом опыта, пожелать удачи.
Не, ну признать, что тебя тупо кинули трудно, это понятно - разум отказывается принять очевидное. Остается конституция, которой очень удобно размахивать и много-много гуана, чтоб кидаться в противных, жадных, кучеряво живущих зеленоградцев.
1. Купил квартиру в силу меньшей стоимости и большей площади.
2. Пользуюсь инфраструктурой Зеленограда, детсад, медицина и тд., форум опять же ))
3. И чувства коренных зеленоградцев по этому поводу мне "до лампочки".
Отредактировано: 11-11-2013, 13:50
Интересно, а все ли кто так взволнован посягательством на инфраструктуру Зеленограда и советует покупать квартиры по московским ценам, чтобы пользоваться этой самой инфраструктурой, сам на свою зеленоградскую квартиру реально заработал? Причем именно заработал, а не получил от государства, родственников или от перепродажи квартиры бабушки/дедушки?
Я вот, например, заработал только на квартиру в Брёхово и поэтому не могу отказаться от московской прописки, так как иначе сразу стану бесправным человеком, в городе, котором родился. И все благодаря чиновникам Москвы и МО, которые вместо того чтобы работать сообща и решать проблемы по сути одного региона, пытаются сделать все чтобы ухудшить ситуацию. И не смотря на это я не делю ресурсы МО и Москвы на свое и чужое.
Так может быть хватит дорогие зеленоградцы считать жителей подмосковья людьми второго сорта? Это прям читаешь в глазах тех, кто ездит на 400-ых автобусах! Всего 60 лет назад же эти места были множеством деревень, которые превратили в город за счет огромных денежных вливаний из госбюджета.
Купил квартиру, тебе нравится - радуйся. А если ты сдал деньги на обещания построить, то стал инвестором и принял на себя все риски, может так выйти, что за эти деньги и не покакать с удобствами будет. Се ля ви.
Инвесторы становятся счастливыми, если им везет или если они точно рассчитали все риски.
ЛЮДИ!!! Вы сами себя слышите?!?!?! Вам самим-то не противно перечитавыть свои посты? Или здесь собралась (за редким исключением) кучка ненавистных ко всем и вся?
Русским же языком неоднократно сказано:
Зеленоградская инфраструктура рассчитана на определенное количество жителей.
Это закладывалось в планах. В планах! Понимаете это слово или надо еще объяснять что такое план?
Все, что строится вокруг в области всеразличными инвесторами, с московскими планами никак не согласовано. Более того, зачастую земли под застройку ваших "ривьер" выделялись с грубыми нарушениями и до сих пор официально не оформлены.
Все свои претензии предъявляйте конкретному застройщику и главе местной администрации. Зеленоград к вашим трудностям не имеет никакого отношения. У нас своих проблем хватает.
Можно временно приютить в детсаду, школе, поликлинике одного, другого, пятого, десятого бедолагу. Но когда таких бедолаг становится несколько тысяч, и они начинают потрясать Конституцией, требуя для себя равных прав, это уже не лезет ни в какие ворота.
"Новый" Зеленоград с обратной строны железки - это уже реальное гетто. И каждый новый микрорайон там лишь усугубляет обстановку, потому как микрорайоны строят гораздо быстрей нежели дороги, которые не строят вообще.
Я помню, как на Сходне, вдоль Новосходненского шоссе мебельный комбинат построил всего десяточек хрущевок для своих работников. Берега Горетовки и прекрасный чистый лес за речкой были моментально засраны "любителями природы".
Всего десяток хрущевок...
Всего десяток хрущевок...
РЕСПЕКТ!
А что было бы, к примеру, ограничь Зеленоград строительство жилья в городе? Наверное, понаприехавшие могли бы зафиксироваться среди местных лишь в весьма ограниченных количествах.
А если бы убрать на солнечную родину с большими конопляными полянами всех андреевских мигрантов? Страшно даже подумать, что тогда андреевские жители жили бы не в пример спокойнее и не так упорно рвались бы в Зеленоград.
Вывод только один: а нефиг стягивать всю Россию в одну нерезиновую точку. Когда уже регионы развивать начнут? Про "когда перестанут создавать привлекательные условия для мигрантов" - вообще молчу, риторический ведь вопрос... к властям.
И про коренных и про понаехавших, и про русских и про не русских.
И про коренных и про понаехавших, и про русских и про не русских.
Проблема совсем другая, народ сдал деньги за обещания построить им комфортные квартирки. Теперь говорят: за те же деньги удобства на улице. Все. Народ хотел дешево и быстро и со всеми удобствами и верил, что так и будет. Слабо верил, наверно, мало на Храм сдавал. Вот и не вышло.
Проблема совсем другая, народ сдал деньги за обещания построить им комфортные квартирки. Теперь говорят: за те же деньги удобства на улице. Все. Народ хотел дешево и быстро и со всеми удобствами и верил, что так и будет. Слабо верил, наверно, мало на Храм сдавал. Вот и не вышло.
А инвестиции всегда риск и тут опять люди бывают двух типов:
1. Я сам решил, сам вложил и сам пожинаю плоды
2. Я все сделал правильно, но из за всяких строителей\чиновников\фин кризисов и тд. я не могу в своей квартире жить.
Причем, если инвестиции были успешны, то существует только пункт 1. ))
http://www.youtube.com/watch?v=3LrCnZWqYp8
Отредактировано: 01-02-2014, 15:37