Утепление северной стороны дома в разгаре

Во «Флейте» работают несколько подрядных организаций — ремонтируют кровлю, меняют систему канализации и водоснабжения и водостока, окна на лестнице и в квартирах с северной стороны дома; остекляют лоджии с южной стороны, утепляют фасад. Работы начались в марте, но идут с переменным успехом — ремонтники то приходят, то исчезают на неопределённое время. Претензий и «охотничьих рассказов» немало. Бригады меняются, рассказал житель 7-го подъезда, у которого срезали канализационные трубы, а новых пришлось ждать две недели. «Ко мне ещё не приходили, — говорит мужчина из пятого подъезда, — хотя в других квартирах подрядчики работают. Я несколько раз пытался выяснить, почему — отвечали, что меня не могут застать дома. Хотя я инвалид и из дома вообще редко выхожу. Каждый раз обещают, что „придут завтра“, в итоге никто не появляется».

Эти окна стоят возле подъезда три месяца

А те, к кому пришли, жалуются на затягивание ремонта, неорганизованность процесса, недоделки и грязь. Водопроводные трубы рабочие распиливают в общих коридорах, прямо под окнами квартир (в доме «галерейная» планировка — окна кухонь большинства квартир выходят в эти общие коридоры), затем там же сваливают старые и убирать их не торопятся. На лестничных площадках и возле квартир попадаются забытые стройматериалы, краска и просто хлам, оставленный рабочими. Новые окна для лоджий месяцами стоят в подъездах — то ли не нужны, то ли забыты подрядчиками. Но это всё можно пережить, а вот отсутствие горячей воды в течение трёх-четырёх недель сложнее — тем более, уже холодно. С жалобами на отключение воды на неопределённый срок, к тому же без предупреждения, жители обращаются в штаб ремонта (он находится в корпусе 351). Собрания по поводу капремонта в доме проводятся еженедельно, сейчас они проходят по вторникам в здании префектуры. Но в 17:00 — работающим туда попасть сложно.

А эти окна три месяца стоят внутри подъезда

Ещё один способ донести проблему — идти в бытовой городок, расположенный между корпусом и школой №845. Кстати, официально считается, что это место для временного размещения строительных материалов. Стройматериалы там действительно есть, но в бытовках живут ремонтники, нанятые ООО «Вертикаль» — эта фирма выиграла аукцион по замене канализации и системы водоснабжения во «Флейте». Судя по их виду, мыться им приходится нечасто, а возле бытового городка дурно пахнет.

Дворницкая-склад

Жалуются и на многочисленный мусор в подъездах. Один оставляют ремонтники, другой — сами жильцы. Подъезды в последнее время не убираются, а в управляющей компании — «Жилищнике района Савёлки» признают, что «с дворниками сейчас сложно». Похоже, что их просто нет: на подъезде 6 висит объявление «Требуется дворник, оплата сдельная». В этом же подъезде сломан мусоропровод. Совестливые жильцы выносят свой мусор в уличные контейнеры, остальные сваливают на лестницах. В «Жилищнике» считают, что подъезды захламляют исключительно жители.

«Галерейная система» по заветам Ле Корбюзье

На информационных щитах возле дома указан срок завершения работ — 1 августа. На словах ответственные за капремонт ранее обещали всё доделать к сентябрю. В контрактах с подрядными организациями те же сроки, а до декабря должны быть устранены недоделки и подписаны акты приёмки работ. Гарантийный срок на ремонт — два года. Теперь очевидно, что работать будут ещё несколько месяцев. Что касается качества, мнения разделились — одни жильцы в целом довольны, другие нет. У кого-то уже потекли новые трубы, кому-то застеклили балкон, не заделав стыки, в каких-то квартирах сняли счётчики воды, а обратно поставили неправильно. В управе и префектуре на одни жалобы реагируют оперативно, других «кормят завтраками», рассказывая, что не могут влиять на подрядчиков, разве что штрафовать. Бригады, в свою очередь, бросают работу, если им не платят. По словам ремонтников, это происходит регулярно.

Проход к лифту заложен мешками со стройматериалами. В управляющей компании «Жилищник района Савёлки» считают, что всё это оставляют жители…

И новые окна тоже оставляют они…

И старые окна тоже жители…

А этот мусор уже на совести жильцов

Срезанные канализационные трубы бросают в общих коридорах

Креативная отделка окон

Архитектор Новиков совсем не это имел в виду

Поставили новые чистые витражи…

«В строительном городке временно размещаются стройматериалы», официально отвечает зампрефекта Владимир Кирюхин на жалобы жителей

Для стройматериалов притащили рукомойник, мочалку…

Импровизированный душ

Бытовой городок для фирмы, меняющей трубы. Там же замечены подрядчики, ремонтирующие балконы

Август?..

Меняют подъездные витражи

Элитные для 1969 года двухэтажные квартиры — здесь пока не застеклили лоджии

Утепление северного фасада

Корпус 360 построили в 1969 году по индивидуальному проекту, поэтому в новые времена он не попал ни в одну программу капитального ремонта — они рассчитаны на типовые дома. Усилиями депутатов на капремонт в прошлом году из городского бюджета выделили около 260 миллионов рублей. За этот дом надо отчитаться лично перед мэром, отмечали в окружной администрации.

Фото Максима Гордеева