Нулевой старт или символическую низкую цену надо устанавливать на аукционах, касающихся аренды участков под строительство объектов промышленного и социального назначения, в том числе физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейнами, заявил заместитель префекта Алексей Михальченков в эфире радио «Зеленоград сегодня». «Практика показывает, что на неоднократно проводимый конкурс никто не приходит, потому что надо сразу заплатить, условно говоря, полмиллиона долларов за право строить на этой территории некий объект, который потом обойдется еще в 2-3 миллиона долларов. Мы обращаемся в департамент городского имущества с таким предложением», отметил Михальченков.

О зеленоградской инициативе в департаменте имущества не знают, сообщили Zelenograd.ru в пресс-службе ведомства. Торги по аренде участков под строительство ФОКов с бассейнами проходят на прежних условиях. Льготная аренда может быть установлена для объектов образования или культурного наследия; физкультурно-оздоровительные комплексы в эти программы не попадают.

В ноябре участок под бассейн напротив 14 микрорайона разыграют на аукционе в пятый раз, немного снизив его стоимость. Прошлые попытки не удались: за право аренды хотели 52,6 миллиона рублей. Теперь — 44,3 миллиона. Задаток участия в торгах — 30 млн рублей. Почти стопроцентное обеспечение поможет защититься от недобросовестных инвесторов, считают в департаменте по конкурентной политике.

Если город снижает цену, а арендаторы так и не появляются, обычно меняют целевое назначение участка — и обычно на торговлю. Площадь под торговлю в проекте «ФОК в Александровке» отведена, но пока сохраняется требование сделать там и бассейн.

Бассейн — важный объект для комфортного проживания. Даже коммерческие застройщики планируют у себя спортивные центры с бассейном. Один из них может появиться в новом районе, который начали строить на границе с Зеленоградом. И хотя строительство начнётся не раньше 2019 года, в самом Крюково к этому времени могут всё ещё пытаться выгадать побольше за земельный участок.