«У нас нет случаев, когда на месте, где проектировалось что-то другое, появился торговый объект, — сказал на встрече с жителями префект Анатолий Смирнов. — Бывают небольшие исключения, когда объекты — например, гараж-стоянка — становятся частично торговым предприятием. Законодательство это допускает, если сохраняется заложенная в проекте площадь».

Префект, наверное, забыл, как запроектированный одноэтажный физкультурный комплекс в корпусе 1801 превратился в трёхэтажный торговый центр

Он также отметил, что участок, на который шесть лет не могут найти инвестора для строительства спорткомплекса с бассейном (очевидно, имея в виду землю напротив 14 микрорайона), «так пустым и держим». В то время как торговое назначение быстро изменило бы ситуацию — там есть и спрос, и конкуренция.

С конкуренцией в строительстве бассейнов действительно плохо. В конце ноября участок под бассейн в промзоне Александровка разыграют на аукционе в пятый раз, снизив его стоимость на 17% (с 53 миллионов рублей до 44). Прошлые попытки не удались. Похожая ситуация с участком под бассейн в МЖК — в октябре торги по нему провалились в третий раз.

Если город снижает цену, а арендаторы так и не появляются, обычно меняют целевое назначение участка — и обычно на торговлю. Площадь под торговлю в проекте «ФОК в Александровке» отведена, но пока сохраняется требование сделать там и бассейн.