«Особого продвижения в строительстве не произошло», — заявил заместитель префекта Олег Панин на радио «Зеленоград сегодня». По его словам, город тоже не может достроить аквапарк, а в ближайшее время будет рассмотрен вопрос о расторжении контракта с инвестором, который, по словам Панина, «не имеет особого желания достраивать объект».
Строительство аквапарка на участке между городским прудом и 4 микрорайоном началось в 2006 году, затем остановилась из-за споров между инвесторами. Работы возобновились в 2011 году, а сроки строительства застройщику продлевали дважды, в 2009 и в 2013 году.
Первая очередь аквапарка — торгово-развлекательный центр — построен ещё в 2013 году, прокомментировали Zelenograd.ru слова чиновника в компании «Актера». Есть заключение БТИ на ввод объекта в эксплуатацию, получено разрешение на подключение к инженерным коммуникациям. Но подключиться как раз нельзя, поскольку не завершена реконструкция городского коллектора.
«Дормост клятвенно обещал закончить эти работы в позапрошлом году, но этого так и не произошло», отметили в компании. Поэтому весь прошлый год здание просто стояло, считаясь строительным объектом, а город штрафовал инвестора за неисполнение обязательств по проектированию и строительству.
«Мы в данном случае пострадавшие: потеряли целый год, не могли эксплуатировать здание, а город выставлял безумные штрафы, подчеркнули в „Актере“. — И сейчас мы фактически попали в долговую яму, не имея возможности гасить кредит, взятый на строительство». В прошлом году фирма оспорила иск департамента имущества о взыскании штрафа в размере 15,5 миллионов рублей в суде и выиграла. В случае расторжения городом контракта на строительство инвестор готов отстаивать свои интересы в суде и дальше, требуя возврата всех денег, вложенных в проект.
От строительства собственно аквапарка рядом с построенным ТРЦ «Актера» не отказывается, да и не может отказаться по условиям контракта — это должен быть единый комплекс. Арендаторы готовы начать работать в построенном здании, с потенциальными арендаторами проведены предварительные переговоры.
Распоряжение московских властей о строительстве обгонного коллектора — для замены существующего аварийного — зеленоградского Большого городского пруда вышло ещё в 2005 году. Торги на «остатки работ» объявлялись трижды, в частности, в октябре 2013 года с ОАО «Зинвест» был заключен контракт на завершение строительства дождевой канализации и озеленение участков прокладки коллектора.
«В январе коллектор вроде бы сдали, и мы ждали решения о продлении сроков ввода объекта, одновременно работая над проектированием и финансированием второй очереди, — говорит представитель „Актеры“. — А после заявления Панина даже не знаю — у меня больше вопросов, чем ответов».