Во всех районах округа завершились информационные встречи, которые должны были организовать управы, сообщили в окружной администрации, — осталось лишь немного домов в Крюково. Очевидно, имеются в виду консультации, которые проводились в управах. То есть, информационный период окончен, наступила стадия выбора способа накопления средств на капитальный ремонт — открыть и контролировать собственный счет дома в банке или делать взносы в «общий котел» — общегородской фонд капремонта. На подъездах (в частности, в 3 микрорайоне) появились упреждающие объявления, обращенные к собственникам жилья, — в них кратко пишут о двух способах и просят отнестись к уведомлениям со всей серьёзностью. Куда именно придут уведомления, и что с ними потом делать, не сообщается. Вариант накопления средств для капитального ремонта можно выбрать заочным голосованием собственников. В Жилищном кодексе указано: «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».
Руководители ТСЖ и ЖСК в 26 домах Зеленограда решили не доверять свои деньги городскому оператору (региональному фонду капремонта), а накапливать их самостоятельно, открыв спецсчёта в банке. Это семь домов в районе Силино, один в Старом Крюково, девять в Крюково и девять в Савелках, в их числе и товарищество собственников жилья МЖК (5а микрорайон). «Пока это решение не оформлено общим собранием жителей, оно будет проходить в середине апреля, — сообщил Zelenograd.ru председатель ТСЖ МЖК „Зеленоград“ Александр Раптовский. — Мы выносим на обсуждение приоритетное решение и хотели бы управлять не обезличенным счётом, а своим».
ценовые условия для открытия и обслуживания таких спецсчетов. Задать вопросы о реализации 30-летней программы капремонта можно по телефону 8(495)539-37-87(горячая линия департамента капитального ремонта).
Учредителем регионального фонда капремонта является правительство Москвы. Взносы — 15 рублей за квадратный метр общей площади жилья — будут включены в коммунальные платежки. Если собственники не определятся со способом накопления средств до 1 июня, за них это сделают муниципальные депутаты, и это в любом случае означает выбор уплаты денег в фонд капремонта. Отделения Московского регионального фонда капремонта обещали открыть в московских округах, но пока такой организации в Зеленограде не появилось. При этом сам фонд создан 12 марта, его гендиректором стал Артур Кескинов, ранее возглавлявший департамент капитального ремонта.
Накануне в мэрии приняли решение о подрядчиках капремонта, которых будет привлекать к работам упомянутый фонд. Отбор будет проводится примерно так, как и сейчас — на основании конкурса. Но для гарантий безопасности и качества вводится процедура предварительного отбора поставщиков, сообщает пресс-служба правительства Москвы. Они должны соответствовать определённым требованиям, в частности, подтвердить опыт строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий за последние три года и отсутствие за то же время расторгнутых из-за существенных нарушений контрактов. «Предложенная схема проведения конкурентных процедур позволит городу сформировать пул квалифицированных подрядных организаций, — заявил на заседании Артур Кескинов, — обеспечить реальную конкуренцию между ними и оградить их от демпинга, рейдеров и компаний-однодневок».