Порядок размещения «информационных конструкций» в подъездах и на внешних стенах жилых домов утвердила префектура в конце июня. Право определять этот порядок префектурам дало правительство Москвы. Новый порядок исправит текущую ситуацию с размещением информации и рекламы внутри и возле подъездов: зачастую её вешают бессистемно и на сомнительных основаниях; неясно и кто получает деньги за размещение.
Теперь районные управы (или управляющие компании) должны провести общие собрания собственников квартир в 744 домах Зеленограда и получить согласие на установку информационных конструкций. Затем закупить и установить их за счет бюджетных средств. После этого выбрать на конкурсе организацию, которая займётся размещением рекламы.
Реклама не должна занимать больше половины площади информационной конструкции. Другая половина отдается под полезную информацию -содержание определяет управа. Сама конструкция в высоту не может быть больше 105 сантиметров, в ширину — 75 сантиметров.
Какие именно информационные конструкции будут теперь использовать, не уточняется. Это может быть стенд для объявлений, щит в лифте или даже электронные табло, которые уже ставят в порядке эксперимента в 5 и 7 микрорайонах. Не оговаривается и количество конструкций на подъезд. То есть их может быть несколько разных. Однако все конструкции, не согласованные с управой, должны быть демонтированы.
В какие сроки начнут наводить порядок с рекламой в подъездах, в распоряжении не уточняется. Начать придётся с проведения общих собраний собственников. Некоторых жителей уже спрашивали об этом — например, в опросных листах по поводу проведения капитального ремонта, которые опускали в почтовые ящики, был вопрос о размещении рекламы в подъезде.
Перепадёт ли собственникам квартир что-нибудь от размещения рекламы в их домах — неизвестно. В префектуре на этот вопрос оперативно ответить не смогли. Однако 85% читателей Zelenograd.ru, принявших участие в опросе, хотели бы получать доход от размещения рекламы в подъезде. При этом почти столько же не хотят, чтобы в их подъезде появился монитор для показа информации и рекламы.
Префектура в этом случае 0 без голоса!
Не засерайте людям подъезды и мозги!
А почему вообще должны быть какие-то конструкции? Зачем?
В подъезде и в лифте жилого дома, расположенного по адресу Зеленоград, корп. 901 размещен стенд с рекламой.
Размещение рекламы осуществляет ООО "Рога и Копыта".
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование (технические подвалы).
Частью 2 ст. 36 установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ст. п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в том числе принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на размещение рекламных материалов, если для их размещения предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 11. ст. 5 Федерального закона «О рекламе» при производстве, размещении и распространении рекламы должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации, в том числе требования гражданского законодательства.
Между тем, общее собрание вышеуказанного многоквартирного дома не принимало решений как о пользовании общим имуществом многоквартирного дома иными лицами, так и о заключении договора на размещение рекламных материалов в подъезде, в лифте.
Следовательно, пользование общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу является незаконным.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»,
ПРОШУ:
1. Провести проверку по данному факту.
2. Провести проверку по по факту возможного незаконного пользования общим имуществом других многоквартирных жилых домов, находящихся на поднадзорной территории прокуратуры.
3. Внести в адрес ООО "Жилищник Старое Крюково" представление об устранении нарушений закона, которым обязать руководство устранить нарушения жилищного законодательства, прекратить допущение незаконного пользования общим имуществом дома, убрать рекламные материалы, установленные и размещенные в подъезде, в лифте.
4. Внести в адрес ООО "Рога и Копыта" представление об устранении нарушений закона, которым обязать руководство устранить нарушения жилищного законодательства, прекратить незаконное пользование общим имуществом дома, убрать рекламные материалы, установленные и размещенные в подъезде, в лифте.В подъезде и в лифте жилого дома, расположенного по адресу Зеленоград, корп. 901 размещен стенд с рекламой.
Отредактировано: 08-07-2015, 03:05
Жилые дома - для жизни людей, а не для гешефта всяких рекламодателей и администраций.
Я плачу за свое жилье, оно мне не на халяву досталось, я не хочу видеть в СВОЕМ жилье рекламу, которую мне за деньги НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ (т.е. и мои тоже) пытаются нагло впарить. Я в рекламе не нуждаюсь! Надеюсь и соседи тоже.
Мне реклама в лифтах не мешает, иногда кое-что интересное лично мне попадалось. Есть не просит, права не ущемляет.
А отмыть всю это порнографию не должна со стен и потолков? И штрафовать пиццерии за тонны листовок?
Не имеет полномочий.