О прекращении с 21 декабря подачи электроэнергии на второй этаж дома жильцов уведомили объявлением. Причина — расторжение договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг между управляющей компанией ГБУ «Жилищник Старое Крюково» и УВД Зеленограда. Договор был расторгнут больше года назад, пояснили Zelenograd.ru в «Жилищнике».
"Год ждали, пока люди съедут, но они не выехали, — пояснил собеседник. — УВД не платит коммунальные платежи, это наш прямые убытки. Официально там никого не должно быть". По сведениям департамента городского имущества (ДГИ), этот дом нежилой, а все, кто там живут, «захватили помещения самозахватом», процитировали в «Жилищнике» письмо из департамента.
Корпус 856 — 16-этажная башня — расположен возле Железнодорожной улицы и промзоны Малино. Это дом коридорного типа с 13-14-ю квартирами на этаже и общей кухней на один этаж. Дом построили в 1992 году как общежитие «Зеленоградстроя», но надобность в нём отпала, и туда заселили военнослужащих военной части 3746. Жители оплачивали коммунальные услуги по коммерческим расценкам (дом по-прежнему принадлежал «Зеленоградстрою»), им возвращали деньги за поднаем жилья в качестве льготы.
В 1995 году дом заселили гражданскими людьми, бюджетниками — строителями, учителями, врачами, милиционерами. Их ведомства ходатайствовали о предоставлении жилья своим сотрудникам. В 2001 году вышло постановление правительства Москвы о ликвидации общежития в корпусе 856, подписанное тогдашним мэром Юрием Лужковым. Документ предписывал «использовать объект недвижимости как здание гостиничного типа, использовать жилые помещения здания для передачи их по договорам аренды организациям округа для размещения сотрудников по договорам субаренды». Иными словами, постоянную регистрацию проживающие в доме получить не могут, а за коммунальные услуги должны платить бюджетные организации, в которых они работают.
Как утверждали жильцы дома в 2003 году, в тех договорах, составленных префектурой в одностороннем порядке, были астрономические суммы за коммунальные услуги, при этом плата за аренду вообще не была указана. Поэтому руководители организаций не подписали эти договоры, а напрямую платить обслуживающей организации люди не могли. В лужковском постановлении предписывалось передать дом на баланс ГУП ДЕЗ-3 (преобразованного затем в районный «Жилищник»). Лишь в 2007 году зеленоградский районный суд обязал префекта Анатолия Смирнова провести конкурс по выбору управляющей компании корпуса 856. Тогда проверка прокуратуры проводилась по обращению окружного управления МЧС: дом есть, а официального лица, с которого можно спросить за нарушение пожарного законодательства, — нет.
Жители дома уверяют, что готовы платить за коммунальные услуги напрямую управляющей компании, но договор невозможно заключить, поскольку их не хотят регистрировать по месту проживания в Зеленограде. Никаких договоров аренды тоже не существует, сообщают в департаменте имущества.
В зеленоградском отделе ДГИ отказались оперативно прокомментировать ситуацию со статусом корпуса 856 — только через официальный запрос в департамент. Получить оперативный комментарий в УВД не удалось — на письмо в пресс-службе не ответили, а по телефону включился автоответчик.
«Десятилетиями никто не хочет взять на себя ответственность», резюмируют в управляющей компании.
Отключить электричество, тепло и воду также грозят жителям дома в Андреевке. Этот дом энергетики считают нежилым зданием, хотя в нём живут люди. Сроки остановки подачи электроэнергии переносятся, сейчас жильцам названа новая дата — 25 декабря.