11
Владелец платной парковки в Никольском проезде уберёт шлагбаум из-за высокой аренды 26.02.2016 ZELENOGRAD.RU
Владелец закроет парковку из-за слишком дорогой аренды и долгов. Шлагбаума, охраны и освещения не будет. Участок, предназначенный для строительства многоэтажного паркинга, может временно стать обычной бесплатной стоянкой.

Платная парковка расположена на пересечении Московского проспекта и Никольского проезда, рассчитана почти на 300 машин, место стоит 2500 рублей в месяц.

В 2014 году стоимость аренды выросла в пять раз, рассказал Zelenograd.ru генеральный директор «Туран-Фрид» Геннадий Максимов. Каких-либо уведомлений и документов от департамента городского имущества (земельный участок находится в собственности города) по этому поводу не приходило, иначе парковку закрыли бы раньше. Аренду платили по старым ценам. О долге по арендной плате и начисленных пени за просрочку — в общей сложности более 8 миллионов рублей — предприниматель, по его словам, узнал из пришедшей в январе судебной повестки. Аренда этого участка раньше стоила 25 тысяч рублей в месяц, теперь 133 тысячи. Департамент выставляет пени за каждый день просроченного платежа.

О закрытии стоянки с 1 марта ранее сообщил глава управы района Савелки Андрей Макшанцев, отвечая на вопрос жителя о нехватке парковочных мест в 5 микрорайоне. После публикаций о закрытии парковки машин стало меньше, примерно 15 клиентов ушли. Однако 1 марта парковка не закроется. В этот день состоится заседание в Арбитражном суде, после чего владелец решит, когда закрывать парковку — но закроет её в любом случае. Не будет шлагбаума, света, охраны, но пустая площадка останется, отметили в «Туран-Фрид», её можно использовать как обычную стоянку.

По данным Росреестра, участок предназначен для строительства многоэтажного гаража-стоянки. Ещё в 1992 году прежнему владельцу фирмы «Туран-Фрид» эту землю сдали в аренду на один год под гараж на 850 мест. Затем владелец подписал договор с префектурой на автоматическую пролонгацию договора аренды до отказа одной из сторон. В 2006 году предприниматель продал фирму. По документам бывшего департамента земельных ресурсов, в 2005 году должно было начаться строительство гаража. В 2013 году московская Инспекция по недвижимости оштрафовала арендатора на 65 тысяч рублей за незавершенное проектирование и отсутствие стройки. Как теперь будет использоваться участок, неизвестно. В департаменте городского имущества на запрос Zelenograd.ru не ответили.

Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Вернуться назад
На выбранной области карты нет новостей
Реклама
Реклама
Обсуждение
"место стоит 2500 рублей в месяц." А это разве много?Есть парковки в у станции по 4000р и ничего,полные.Не говоря о той,где 100 р в час,там удавятся,но шлагбаум не уберут :)
Хороший бизнес был: в месяц 750.000 доход, 25.000 расходы на аренду. Странно, что при аренде 130.000 перестал быть прибыльным. Неужели охранник и иные текущие расходы не покрывались 600.000?
Не говоря о той,где 100 р в час,
Там (станция Крюково) разве не 100р в сутки стало?
Застрельщик Иванович
26 февраля 2016
"место стоит 2500 рублей в месяц." А это разве много?Есть парковки в у станции по 4000р и ничего,полные.Не говоря о той,где 100 р в час,там удавятся,но шлагбаум не уберут :)
Жлобы-с. Машину купил, а за стоянку платить - не барское дело, лучше тротуары ведрами заставить и газоны изуродовать.
Хороший бизнес был: в месяц 750.000 доход, 25.000 расходы на аренду. Странно, что при аренде 130.000 перестал быть прибыльным. Неужели охранник и иные текущие расходы не покрывались 600.000?
А там прямо 100% загрузка? При заполнении на 50% будет выручка 375к, за вычетом аренды остается 350к. Это разделить на свет, шлагбаум, охранников (которых несколько, 24 часа в день не спать никто не умеет) - при з/п на руки, скажем, 30к на работника уйдет уже почти 50к, бухгалтера...
Жлобы-с. Машину купил, а за стоянку платить - не барское дело, лучше тротуары ведрами заставить и газоны изуродовать.
А народ, как и власть, еще многие лета будут думать как лесные дикари, но ни в коем случае не менять менталитет и стандарты строительства жилья с широкими проездами и большими придомовыми стоянками. Дикари всегда будут орать, что, мол, дуйте в гараж за полтора км, и вообще выезжать на машине нужно только летом, рано в субботу, и только на горбатый санаторий.
Застрельщик Иванович
26 февраля 2016
А народ, как и власть, еще многие лета будут думать как лесные дикари, но ни в коем случае не менять менталитет и стандарты строительства жилья с широкими проездами и большими придомовыми стоянками.
Снести все старые дома и на их месте бесплатно построить новые, ясненько.
Дикари всегда будут орать, что, мол, дуйте в гараж за полтора км
Я и говорю, жлобы. Полтора километра - 10 минут хода пешком по прямой, но у этих жлобов задница же отвалится пешком пройти. Таз должен стоять только прямо у подъезда, иначе какой же ты тазовод?!
Полтора километра - 10 минут хода пешком по прямой, но у этих жлобов задница же отвалится пешком пройти. Таз должен стоять только прямо у подъезда, иначе какой же ты тазовод?!
слова истинного лесника
а еще все властей ругают и надеются, что какие-нибудь нахальные придут и всё изменится, и будет им коммунизм )) они такие же люди и работают на свой интерес.
стандарты строительства жилья с широкими проездами и большими придомовыми стоянками
Может проще сделать одну большую асфальтированную площадку 10х10км, и туда куда-нибудь понавтыкать небоскрёбы? Можно будет вообще где угодно ставить машину и ехать по прямой в любом направлении
К редакции.

Блин, я всё прекрасно понимаю, но новостей среди рекламы уже как бы вообще не заметно.
А там прямо 100% загрузка? При заполнении на 50% будет выручка 375к, за вычетом аренды остается 350к. Это разделить на свет, шлагбаум, охранников (которых несколько, 24 часа в день не спать никто не умеет) - при з/п на руки, скажем, 30к на работника уйдет уже почти 50к, бухгалтера...
На данный момент занято всего около 80 мест из 300, вот и считайте, насколько это "выгодно". 2500*80=200т.р. За вычетом 133т.р. (около 18р. с квадратного метра) остается всего 67т.р. из которых надо и зарплату охране платить, и электричество оплачивать (стоянка освещается + видеонадблюдение), и собак кормить...
Натали NN
29 февраля 2016
О! Вы знаток и бизнесмен! Очень удобно считать чужие доходы! А расходы будете считать?? Зарплата, аренда, Телефон, вывоз мусора, Москоллектор, Мосэлектросбыт, охрана, ТО тревожной кнопки, уборка снега, замена электропроводов, налоги
и т.д!))) Я думаю директор фирмы с удовольствием подвинется в своих правах , если вы захотите вместо него нести ответственность и грести бабло лопатой! Чтобы автостоянка работала по себестоимости, без доходов, количество машин должно быть порядка 130 машин!
Igor K____
1 марта 2016
Там (станция Крюково) разве не 100р в сутки стало?
А она уже заполнена?))))))
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран