Как уточнил Кирилл Пуртов, на объекты большей площади и по договорам, которые завершены и будут перезаключаться, распространяется рыночная ставка аренды или ставка, определяемая независимым оценщиком.

Впрочем, льготную ставку по завершенному договору аренды или при аренде объекта более 500 кв.метров тоже можно получить с помощью межведомственной комиссии. Для этого предприниматель должен получив положительное заключение профильного департамента по тому виду деятельности, которую он ведет.

Москва предпочла бы продать свои помещения

Город уходит из активного участия в аренде помещений, заметил ведущий встречу бизнес-омбудсмен Москвы Михаил Вышегородцев. По его словам, «власти не очень хотят продлевать льготу» и предпочли бы максимально продать помещения по 159-ФЗ.

В соответствии с федеральным законом №159-ФЗ организации и частные предприниматели могут приобрести арендуемое государственное или муниципальное имущество, при этом организация или предприниматель имеет преимущество при покупке, если арендует помещение в течение трех лет и исправно платит. Уполномоченный государственный орган, принимая решение о продаже помещения по плану приватизации, обязан официально уведомить об этом арендаторов.

Год назад льготную аренду нежилых помещений в Москве — 3500 рублей за квадратный метр в год — уже продлевали до 1 июля 2016 года. Тогда в мэрии посчитали, что это поможет снизить затраты бизнеса, сохранить деловую активность и рабочие места. Зеленоградские предприниматели заявляли, что этой меры недостаточно, чтобы спасти малый бизнес Зеленограда — это не центр Москвы, где кипит торговля. По льготной ставке в Зеленограде город сдавал в аренду около 200 помещений, по сути, субсидируя малый бизнес, отмечал руководитель департамента имущества Владимир Ефимов.

Проблемы зеленоградского бизнеса — вопросы аренды помещений и земельных участков, размещения нестационарных объектов торговли, чрезмерных штрафных санкций и незаконных проверок — обсуждались на недавней встрече в Зеленограде, посвященной защите прав предпринимателей. Помимо Вышегородцева и Пуртова в ней приняли участие прокурор Зеленограда Андрей Залегин, зампрефекта Андрей Новожилов и другие.

Текст: Наталья Шмигирилова