По решению суда зеленоградская управляющая компания должны выплатить энергетикам задолженность за поставленное тепло в размере 269 миллионов рублей. «Жилищник» отрицает наличие долга и готовит апелляционную жалобу. «Это весь наш годовой бюджет», говорят в УК, а долги сделала старая управляющая компания.

Из заявленной к выплате суммы 253 миллиона рублей составляет собственно долг, 16 млн — проценты за пользование чужими деньгами. Это задолженность за поставленное тепло в период с декабря 2014 года по январь 2016 года, пояснили «Зеленоград.ру» в ПАО «МОЭК». Этот долговой период оплачен полностью, возражают в «Жилищнике».

В управляющей компании утверждают, что МОЭК по собственной инициативе «перебросил» деньги жителей на долги, сделанные ещё ГУП ДЕЗ-1 (то есть до 2014 года). По договору, один раз в год, до 1 августа, проводится общий акт сверки платежей. «Увидев, что наш долговой период с декабря 2014 по январь 2016 проплачен (и заплачено даже больше, чем надо), перекинули „более дорогие“ деньги жителей — тарифы же каждый год растут — на долговые периоды, находящиеся за пределами исковой давности. Наш („Жилищника“) период закрыт полностью, — сказал сотрудник управляющей компании. — И МОЭК нам еще и должен».

ГУП ДЕЗ-1 управлял домами района Савелки до конца 2013 года. После этого ДЕЗ прекратил свою деятельность «путем реорганизации в форме преобразования». Согласно данным налоговой службы, правопреемником ДЕЗ-1 стал «Жилищник района Савелки». Похожая история была с платежами за электричество. ГУП ДЕЗ-1 в конце своей деятельности перестал платить «Мосэнергосбыту» и долги легли на «Жилищинк», которому в конце концов пришлось заплатить.

В «Жилищнике» также заявляют, что выставленные проценты за пользование чужими средствами (по статье 395 ГК РФ) неправомерны, поскольку не соответствуют специфике договора с МОЭКом. Летом отопления нет, а мы платим за него равными платежами в течение всего года, привели пример этой специфики в «Жилищнике». По этой логике мы должны выставить иск энергетикам за отсутствие тепла.

В администрации «Жилищника» добавили, что суд проходил без подробного разбирательства, решение было вынесено после двух заседаний и «явно продавлено». Заявленная сумма иска — это практически годовой бюджет управляющей компании. «Жилищник района Савелки» управляет домами 3, 5, 6, 7 микрорайонов Зеленограда.

От долгов энергетиков могут пострадать и жители района Старое Крюково (8, 9 микрорайоны и Малино). МОЭК заявил в арбитражном суде два иска на общую сумму 224 миллиона рублей к «Жилищнику района Старое Крюково». Судебные разбирательства пока остановлены. В первом случае после предоставления акта сверки истец уменьшил сумму долга и процентов, сторонам предложено мирно урегулировать спор. Во втором случае судебное разбирательство продолжат после уплаты МОЭКом госпошлины.

В прошлом году долги с «Жилищника» за электричество взыскивал «Мосэнергосбыт». Пока выплаты не начались, энергетики устроили показательное отключение электричества в корпусах 301, 302, 311, 320 и 330, это коснулось лифтов, чердаков, подвалов и технических помещений. Теоретически такую акцию в случае невыплаты долга за тепло может устроить и МОЭК. Отключить могут только горячую воду, но не отопление (это оговаривается Жилищным кодексом РФ). Даже если этого не произойдёт, выплата долга или хотя бы процентов за пользование чужими деньгами идет, фактически, за счет жителей.