Победителем торгов стала фирма «Ода премиум». В трех аукционах она была единственным участником. Организация должна построить шесть домов на участках за корпусом 360 — там, где сейчас парковки, лужайки, рощицы и пешеходные дорожки.

Город сдал в аренду эти участки с условием построить там жилые дома за 3-5 лет. Пока шесть, а в перспективе — восемь, поскольку в конце 1960-х на этом месте стояли восемь пятиэтажек. В 2008 году их снесли. Застройка 3 микрорайона одобрена мэрией и не будет обсуждаться с жителями, поскольку запланирована еще лужковским постановлением 2001 года №59, а затем Генпланом развития Зеленограда до 2025 года.

За застройщиком — фирмой «Ода премиум» — никакой публичной активности не замечено, но она, возможно, связана с крупными зеленоградскими строительными компаниями.

Конкретные параметры каждого дома в аукционных документах не обозначены, лишь предельная высота — 55 метров. При разработке градостроительных планов этих участков речь шла о строительстве одной 24-этажная башни и семи домов с несколькими подъездами в 10 — 17 этажей. В каждом доме предусмотрены подземные гаражи. О запланированном количестве мест сообщается лаконично — «в соответствии с действующими нормативами». В новых домах подземные гаражи платные.

Дома будут строить внутри района с плотной застройкой и озелененными территориями. Например, границы участка для будущего корпуса 336 (это строительный номер) расположены в 6 метрах от детского сада, в 14 метрах от детской площадки и в 30 метрах от корпуса 348. Самый большой участок — 0,8 гектара, для строительства корпуса 335 — находится в конце «Флейты», ближе к Московскому проспекту и корпусу 352. Сейчас там парковка, газон и деревья. От корпуса 360 по участкам, где будут строить дома, сейчас проложены пешеходные дорожки, ведущие к двум школам, двум детским садам и детской поликлинике.

Собачьи площадки, пешеходные дорожки, газоны за «Флейтой» считаются временным благоустройством. «На волне сноса пятиэтажного фонда и строительства новых домов эти планы не вызвали никаких вопросов, все с ними согласились», — говорила в 2014 году в интервью начальник Управления градостроительного регулирования Зеленограда Анжела Игнатьева.

Когда начнётся строительство, пока неизвестно.