| загрузить файл со звуком (41146 кб) |
— Владимир Николаевич, хотелось бы поговорить подробнее об этих работах, прежде всего, о проекте благоустройства большого городского пруда. В конкурсной документации указано «третий этап работ», а что было сделано на первом и втором этапе?
— Эти работы происходили и в прошлом, и в позапрошлом году. Проектная документация была разработана три года назад, это полная реконструкция зоны отдыха. Кстати, уже в прошлом году стало заметно, что туда приходят всё больше зеленоградцев. Если раньше жители больше посещали Школьный пруд, то теперь «мигрируют» на городской.
Мы провели работы на большей части территории зоны отдыха; на первом этапе мы выровняли газоны (там были рытвины, ухабы), засеяли их травой. Наметили сеть дорожек. «Центровой» дорожкой отсекли активную зону отдыха (сверху) от пассивной (внизу, у воды). Внизу мы сняли весь растительный грунт, завезли туда песок в огромных количествах, на
В активной зоне отдыха мы сделали в прошлом году две детские площадки, для детей до 5 лет, и от 5 до 12. Далее предусмотрена спортивная площадка, мы пока её не укомплектовали полностью, в этом году как раз закончим.
Два года назад мы сделали тут три волейбольных площадки, одну центральную и две разминочных. .Кстати, в прошлом году, когда открывали эту площадку, сюда приезжали волейболисты, мастера международного класса. Они были очень удивлены, что площадка выдержана в стандартах, и сказали, что в Москве таких площадок для пляжного волейбола нет. Сказали, что ранее приходилось ехать тренироваться под Санкт-Петербург. А сейчас здесь будут проводить международные показательные выступления.
— Расскажите о третьем, нынешнем этапе работ.
— Третий этап — это «центровая» дорожка, которая лестницей будет выходить на Озёрную аллею. Она идет из парка Победы. Также надо завершить сеть дорожек, доделать площадки, окаймить волейбольные площадки плиткой, бортом, а то песок рассыпается. Мы должны ещё сделать газоны, это, ни много ни мало, 1,5 тысячи квадратных метров. Высадить 10 деревьев и 280 кустов. Предполагается, что в зоне отдыха можно посидеть в тени, отдохнуть, полюбоваться озером. Делается укрепление берега — начиная от зоны отдыха, где она огорожена, в сторону парка Победы, 750 метров. Также делаем семь скамеек, урны. Общая площадь работ — если брать 1,5 тысячи квадратных метров на самой зоне отдыха с купанием и от зоны отдыха парка Победы — 9350 квадратных метров. Получается, от парка Победы до Озёрной аллеи будет восстановлена вся зона отдыха.
— Зоной отдыха считается всё, что справа от Дворца культуры?
— Да. Но огороженный участок — это зона отдыха с купанием, большой городской пруд. Всё, что от заграждений до парка Победы — это зона отдыха.
Мы завершим все работы в самой зоне отдыха с купанием. Сделаем там асфальтовое покрытие. Там есть заезд с площадкой, будем восстанавливать 800 погонных метров бортового камня. 2,5 тысячи метров асфальта. Зона отдыха превратится в ту жемчужину, о которой я, честно говоря, мечтал последних три-четыре года. Она того достойна — прекрасный вид на дендропарк, который мы четыре года назад реанимировали. Здесь (в зоне отдыха) тоже планируем разбить цветник в 73 квадратных метра.
— При этих работах будут вырубаться какие-то деревья, кустарники?
— Нет.
— То, что условно называется «пустырь» возле ДК, остаётся?
— Всё, что там есть, останется. Единственное, мы эту зону выровняем, вычистим газоны. Более того, как я уже сказал, на левой стороне пруда, высадим новые деревья и кусты.
— Недавно появилась информация, что всё-таки выделены деньги на строительство регбийного стадиона и молодежного спортивного комплекса, который будет в этом же месте в парке Победы.
— Только выше от нашей зоны.
— Не пересекаются ли ваши работы с грядущим строительством этого спорткомплекса? Не получится ли так, что вы благоустроите зону отдыха, а туда придут и начнут копать?
— Нет, не пересекаются. Они к нам приходили, согласовывали; я написал некоторые возражения. Единственное, они немного «захватывают» часть дороги, которую мы не трогаем. И туалет будет переноситься ниже, к нам. Но мы с проектировщиками Генплан согласовывали. А когда будет проект, мы также с ними согласуем. Нет необходимости им эту землю забирать, хотя там небольшой кусочек, ближе к парку Победы.
— Старый общественный туалет на пляже, мне кажется, лет тридцать уже существует — его заменят?
— При строительстве регбийного поля должны построить новый туалет, но уже ниже, на нашей территории. Как бы в качестве компенсации.
— В какие сроки будет проходить третий этап работ?
— Мы планируем провести работы с 5 августа до 30 ноября. Это мы брали с запасом, в том числе и на посадку деревьев и кустов. Чтобы не получилось, как у некоторых фирм, которые высадили деревья сейчас, и они просто погибли. Самая лучшая посадка — в конце октября, когда уже деревья начинают «засыпать», чтобы весной они безболезненно начали подниматься.
— Ещё один проект — это благоустройство зоны спортивного отдыха «Кутузовский ручей». Территориально это 19 микрорайон?
— Между 19 и 20 микрорайонами; возле корпуса 1925. Там овраг, который мы начали облагораживать два года назад. В прошлом году, к сожалению, мы ничего не делали, не было финансирования. в этом году мы предполагаем продолжить работы, в том числе, спуститься вниз по этому оврагу. Два года назад мы там провели большую работу, вытащили
— Там была свалка?
— Жители Крюково туда потихонечку всё таскали, в том числе кузовы машин; погреба там были.
Мы продолжим работы до проезда 657, в сторону моста. Там есть небольшой пруд, следующим этапом будет его восстановление. Пруд хороший, там, видимо, родники бьют, он не пересыхает. Просто он весь зарос. После обследования Москомприродой мы провели там большую чистку деревьев, кустарников. Многие деревья были больны, и пришлось их выпиливать.
Мы планируем провести эти работы в пять этапов, по мере выделения финансов. Потому что не так, как нам хотелось бы, выделяют средства, достаточно мелкими порциями. Это будет зона отдыха. А верхняя часть оврага, который мы будем приводить в порядок, — это в районе
— Может быть, не очень удачно определено место для этих площадок?
— Почему же — мы там срежем, тут подсыпку сделаем, поверхность выровняем. Я могу сказать, что именно для Крюково всегда были проблемы со спортивными площадками.
— Вы имеете в виду старые улицы в Крюково?
— Да, Крупской, Заводскую,
— Сейчас разрабатывается проект планировки
— Да, я думаю, она к нему «привяжется». Плюс, мы будет опять продолжать восстанавливать газоны. Общая площадь газонов около 2,5 тысяч квадратных метров. Тротуарную плитку будем укладывать на дорожках, это около 1,5 тысяч квадратных метров. Часть дорожек будут асфальтированными. Цветники планируем там разбить. Несколько лестниц сделаем для удобства жителей, между спортивными и детскими площадками.
— Детские площадки у нас делаются в основном стандартные, может быть, запланированы какие-то оригинальные архитектурные формы?
— У нас всё-таки по полгода зима, поэтому стандартные и получаются. Детская площадка предусматривает, чтобы дети и зимой и летом там играли. Пробовали как-то перейти на пластик, из него как раз можно сделать что-то неординарное, но зимой он не выдерживает морозов и начинает трескаться.
— А что сейчас используют на детских площадках, дерево и металл?
— И металл, и дерево, и пластик. Если уж пластик, то прочный, потому что иначе он «разлетится». Конечно, там будут качели, «лазалки», разные устройства — не просто для досуга детей, но и для развития. Есть там и всякие «подтяжки», где они могут и по лесенкам ходить и спускаться, в то же самое время интеллект развивать.
— Расскажите, пожалуйста, о парке «Ровесник» между 5 микрорайоном и Ленинградским шоссе — что планируется сделать там?
— Там тоже будет второй этап работ. Та же ситуация — два года назад проводились работы, в прошлом году финансирования не было, и работа встала.
Между Ленинградкой и 5 микрорайоном подтоплялся большой участок, его невозможно было использовать. Мы уложили дренажные трубы, сняли часть грунта, насыпали песок, щебень. Воду сбросили в ручей Ржавки. Весна показала, что дренаж работает. Быстро там все просохло, а своё время вообще пройти было невозможно.
В этом году мы планируем сделать сеть дорожек: асфальтобетонные и плиточного мощения. Это 1,5 тысячи квадратных метров дорожек из асфальтобетонного покрытия, и где-то тысяча квадратных метров — из плитки. Далее, мы планируем каптаж ручья: обкладываем его камнем, сеткой и делаем два переходных мостика. С места, где проводили работы по дренажу, мы решили пойти дальше. Это конец
Чтобы она жителям не мешала, думаем сделать её в стороне Ленинградки. Там, в парке, дорожки, конечно, никакие, деревья заросшие. Кустарники надо обрезать, вычистить всё, чтобы парк был парком. Сегодня это всё в упадке. Будем подсаживать деревья и кустарники; старые, больные деревья — под вырубку, но их совсем мало.
— Когда речь идёт о посадке деревьев, Москомприроды определяет, какие именно деревья там нужно сажать?
— Да, это проектом предусматривается. Но Москомприрода согласовывает и рекомендует перечень деревьев. Без них также мы не можем вырубить даже сухое дерево, потому что нужен порубочный билет. Это определяется комиссией, производятся лабораторные обследования. В любом случае, мы вместо вот этих деревьев всегда производим высадки деревьев, как правило, той породы, которая существовала, или которая населяет этот парк.
— Насколько затратны все те работы по благоустройству, о которых вы рассказали? В проектной документации можно увидеть суммы; например, третий этап — 13 миллионов рублей. Это много или мало для таких работ?
— Понятие «много-мало» у всех разное. Для бедного человека, например, 5, 10, 20 тысяч — это много.
— Речь идёт не о частных лицах.
— А какая разница? А психология? Вот скажи бабушке: «Сто тысяч рублей тебе дадут», она ответит: «Ой, сынок, сколько много». Бизнесмену средней руки скажи: «Сто тысяч» — «Что я за эти деньги сделаю?»
— Это понятно, но мой вопрос заключается в том, насколько оправданы эти суммы, насколько затратны эти работы.
— Затратны. Это же материалы, трудозатраты. Здесь же будет и плитка, и бетон в основании. Если каптаж, то это камешки. Берегоукрепление — это особая работа.
— Материалы дорогие?
— Конечно. Та же скамейка стоит 5 тысяч. Попробуй где-то урну возьми, она не менее 1,5 тысячи рублей стоит. Сегодня же, понимаете, инфляция идёт, энергоресурсы. Если семь лет назад мы могли много сделать на миллион рублей, то сегодня вряд ли удастся половину работ. Инфляция здорово прошла, хоть нам и сообщают иногда с экранов ТВ, что всё в стране нормально...
Если пройтись по коэффициентам, то мы всё делаем на основе государственных расценок. Мы же из головы их не берём. Госрасценки прошли все проверки, есть вся проектно-сметная документация. Проектировщики сначала на конкурсе делают проект, смету к нему. Два сметчика проверяют сметы и подписывают их. Есть специалисты, которые проверяют объёмы.
— ГУ «Озеленение и благоустройство» — заказчик работ, после конкурса определятся подрядчики. Вы будете контролировать, как они работают?
— Обязан. За каждым объектом приказом закреплен специалист. Более того, он несёт всю полноту ответственности, вплоть до уголовной, за правильность применения расценки, за объёмы, которые он будет подписывать, за технологию производства работы. Он несёт ответственность за исполнение проекта, чтобы не было отступлений от него. Это не шутки. За это мы получаем зарплату. И мы ведём проект так же, как при эксплуатации объекта закрепленные люди несут ответственность. Точно так же специалисты несут ответственность при капитальном ремонте, при текущем ремонте.
— У нас бывают интересные проекты, на них тратятся деньги, а исполнение не оправдывает ожиданий. Случалось, новые площадки начинали подтапливаться, проваливаться, обнаруживались какие-то торчащие штыри и так далее. Как контролируется сам ход работ по благоустройству?
— Каждый день специалист обязан быть на объекте. Каждый день. У нас есть журнал производственных работ, где записываются все замечания. Плюс, мы привлекаем авторский надзор: проектировщики выходят раз в неделю на объекты и делают свои замечания в журнале авторского надзора.
— Какие санкции вы имеете право применять в отношении подрядчиков?
— Любые. Вплоть до расторжения договора.
— Это долгий процесс?
— Расторжение договора — очень длительный процесс;
Поэтому все усилия мы прикладываем к тому, чтобы заставить подрядчика хорошо работать предписаниями, запрещаем вести работы, применяем штрафные санкции. Здесь мы надавливаем со всех сторон. Я приглашаю к себе главного инженера по производству, руководителей, начинаю жёстко вести беседы и понуждать работать качественно. Кстати, зачастую это действует. Асфальтовая фирма «Универсал» у нас плохо работала поначалу. Потом мы очень жёстко с ними работали. В результате вынудили их, чтобы они сняли с других объектов хорошую бригаду, и работа изменилась в лучшую сторону. Мы пригласили комиссию, административно-техническую инспекцию, лабораторию, которая делала заключение, и наше ГИБДД. При том, что компания терпит колоссальные убытки, они сделали снижение темпов работ на 43 %. Мы их трижды заставили переложить асфальт в разных местах: по Андреевке, на улице Радио.
— Если всё-таки начать с тех фирм, которые участвуют в тендерах — вы каким-то образом можете повлиять на результат торгов?
— Нет. Один аргумент: кто больше снизит цену. И порой приходят несовершенные организации, которые не имеют опыта работы, профессионалов в этом направлении.
— Насколько я знаю, в
— Поправки делают ситуацию хуже, поверьте мне. Такое ощущение, что эти поправки делают для жуликов, чтобы они проскочили на эти объекты. Я должен в условии заказа написать: «имеющий опыт пять лет», «имеющий производственную базу», «имеющий специалистов», «имеющий механизмы» в этом направлении и так далее. Я теперь не имею права ничего писать. Я могу устанавливать только цену.
— У вас ещё был опыт работы с недобросовестными подрядчиками, кроме упомянутого «универсал»?
— Есть подрядчики, которые просто не умеют работать. Приходится мне выставлять своих специалистов, и они руководят процессом, рабочими.
— Вместо их прораба?
— Даже прораб не знает, что делать. И люди не умеют работать. Ходишь, говоришь им: «возьми это, возьми то», «сюда это, туда то». На асфальтирование ночью выходят мои специалисты, чтобы процессом управлять. В этом беда.
Пришёл, зарегистрировал «Рога и копыта» — всё, он имеет право участвовать. И он снижает, снижает цену — нормальные люди уходят. Понимают: невозможно в убыток себе работать. А потом хватаются за голову, когда он уже вникает в суть вещей: «А что мне делать?». Ну, ты выиграл, ты работай. В Москве 87 процентов снижения одна фирма дала. Как это — на 13 процентов работать?.. Порой думают, что «в Зеленоград придём, это всё-таки не Москва, работать проще».
— Вы сталкивались с тем, что Зеленоград воспринимают как место, где можно работать как угодно?
— Сталкивался. Но после того, как у нас поработают, говорят: «В Москве-то требования менее жёсткие». Я говорю: «По-другому не будем с вами. Нам дают деньги, и мы каждую копейку должны превратить в рубль. Мы по-другому не можем тут работать. Мы тут все на виду. Мы здесь живём, мы тут работаем». Я здесь живу и работаю, здесь мои дети, мои знакомые. Завтра мы встретимся на улице и меня спросят: «Ты чего так плохо сделал?»... Мне часто, кстати, звонит бывший префект округа Алексей Алексеевич Ищук, по-отечески говорит: «У тебя вот там-то не так...», отвечаю — «Понял, всё посмотрю». Был случай, когда перевернулись два грузовика напротив монумента «Штыки». Не моя зона ответственности, пришлось поднимать дорожную службу Солнечногорского района, которая отвечает за этот участок работ.
— Будет ли «Озеленение и благоустройство» выступить заказчиком ещё каких-то работ в Зеленограде в этом году?
— Мы сейчас асфальт интенсивно укладываем, разметку после этого делаем. По сравнению с 2008 годом, у нас объёмы работ в разы упали.
— Это связано с финансированием?
— Это связано с кризисом, которую переживает весь мир. Если в 2008 году у нас это не было заметно, то в
По дорогам нам удаётся, благодаря тому, что наше зеленоградское УДХиБ каждый год конкурс выигрывает. С замиранием сердца думаем: «А вот сейчас выиграет другая фирма». Кстати, такая ситуация складывалась под Новый год, когда могла прийти другая фирма, у которой нет здесь ни базы, ничего. А у нас здесь — фирма УДХиБ, которая имеет 450 человек, всю необходимую технику для эксплуатации.
У меня много друзей, знакомых. Я специально спрашиваю их о качестве дорог. Никто не заметил, что в 2009 году эксплуатировали хуже, чем в 2008. Не могут они сказать, что и в этом году город стал хуже, грязнее, неуютнее. Нам, конечно, приходится «выжиматься». Тем не менее, в городе, я считаю, хуже не стало. А где-то даже и лучше.
— Всё же есть отдельные места в городе, вызывающие вопросы Например, Южная промзона. Часть её территории находится на балансе вашей организации.
— Да, часть, которую сделали на въезде, возле шлагбаума.
— Уборка территории возле предприятий — это дело предприятий?
— Конечно. У них есть территории, которые они должны убирать. Но я хочу сказать, что у нас были проблемы в проезде 4806. Заказчик работ, строительная фирма «Зинвест», разыгрывала конкурс. Первую часть работ по реконструкции моста через реку Сходня, сделали, этим занималась подрядная организация СУ-44. Потом работы остановились — выяснилось, что стоимость строительных работ в проекте была занижена на 10 миллионов. Это было признано арбитражным судом. Проект доработали, правда, пока не пройдена экспертиза, поэтому конкурс на определение подрядчика
У нас и с фирмой, занимающейся расширением Панфиловского проспекта, был такой момент. Мы убирали одну сторону проспекта, другую — подрядчики, потом они говорят: «Мы не будем убирать, это вы должны». Приходилось на уровне префекта решать такие проблемы. Со строителями не всегда у нас складываются нормальные отношения и взаимопонимание. Они считают, что они и так много делают. Ну, разово можно попросить УДХиБ убрать. Но всю зиму они не могут работать за других. Это же затраты: зарплата, механизмы, бензин и прочее. Это отвлечение этих всех средств и техники с тех нормальных проездов, где мы должны убирать.
— ГУ «ОБ» является и заказчиком работ по отлову беспризорных животных. Как часто к вам поступают такие заявки?
— В последнее время немного, их больше в осенний период. Мы проводим конкурсы, отловом занимается подрядная организация. Я получаю от районных управ, от предприятий заявки с описанием животного. Бывает, что они приходят из префектуры, от жителей. Я подаю эти заявки подрядной организации; в течение трёх дней они ловят.
Но у нас большой плюс — появился приют для бездомных животных. Он хоть и небольшой, но, в любом случае, с ним лучше. Раньше приезжали, забирали, стерилизовали, привозят опять на место. А тут хоть в приюте полгода животных можно держать.
Юлия Кравченко