20-этажный жилой дом построят рядом со станцией Крюково, возле пересечения улиц Панфилова и Гоголя. Квартиры там предназначены для сотрудников федеральной службы исполнения наказаний. Стройка могла начаться этим летом, а сейчас её стоимость пересчитали.
Первый аукцион по выбору проектировщика и подрядчика работ отменили — «в связи с изменением срока строительства и распределения финансирования». Сейчас объявлен второй. Стоимость работ снизили на 6 миллионов рублей — с 650 до 644 млн. Если торги состоятся, то подготовительные работы могут начать уже в декабре. А весь цикл проектирования и строительства рассчитан на два года — до ноября 2026-го. В документах прошлого тендера был другой срок — год и два месяца.
Параметры будущей новостройки на вид не изменились. Это будет 20-этажный железобетонный дом с техническим подвалом и техэтажом под крышей, из одной секции, на 120 квартир. Квартиры сдаются с отделкой, сантехникой и электроплитами. В здании будет три лифта. Во дворе устроят детскую площадку, спортплощадку, поставят скамейки, устроят парковки на 54 машины и площадку для сушки белья, контейнеры для сбора мусора. Мусоропровод в доме не предусмотрен проектом. Для стройки придется вырубить 103 дерева и 189 кустов. Взамен посадят клёны, кустарники и разобьют газоны.
Строительный адрес будущего дома — 32-34 по улице Панфилова. Какой будет в итоге, пока непонятно. На этом месте раньше стояли два кирпичных двухэтажных дома (построенные в 1954 году), в них жили сотрудники зеленоградской колонии-поселения №2 и следственного изолятора №12. С временем их расселили, а дома начали разрушаться. Их снесли в 2020 году.
Это будет ведомственный жилой дом, поскольку участок между зданием УВД и колонией на улице Панфилова отдан в бессрочное пользование ФСИН. Строить новое жильё на этом месте хотели еще 19 лет назад: тогда бывший мэр Москвы Юрий Лужков издал распоряжение о строительстве дома для сотрудников УВД и ФСИН. Предполагалось, что дом будет в собственности города, а жилье в нем получат очередники из этих ведомств. Но в 2009-м распоряжение отменили «в связи с невозможностью использования части земельного участка». ФСИН хотела увеличить свой участок, но с УВД по этому поводу не договорилась, пояснили это решение в зеленоградской администрации.
Любопытно, что буквально через дорогу, на улице Гоголя, новые жилые дома строить нельзя из-за ужесточившихся требований санитарно-защитной зоны пенитенциарных учреждений. На ведомственное жильё эти требования, видимо, не распространяются.