Малый интерес потенциальных арендаторов к торговому центру связан, среди прочего, с арендной платой, пояснили Zelenograd.ru в компании-девелопере «МСМ-групп». Стоимость квадратного метра в месяц — от 1300 до 3000 рублей. Это не самые высокие арендные цены в Зеленограде, однако устраивают не всех предпринимателей. Которые, в свою очередь, рассчитывают приемлемую стоимость аренды, ориентируясь на покупательскую способность населения. В связи с этим открытия ТЦ «Савелки» не стоит ждать раньше весны.

Якорным арендатором станет группа компаний «Дикси», которая откроет здесь супермаркет «Виктория», рассказали в коммерческом отделе «МСМ-групп». Это магазин уровня «Седьмого континента».

Торговый центр «Савелки» не соответствует критериям качественных торговых центров — такое мнение ранее высказали в компании-консультанте «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ в ассоциации с CB Richard Ellis», специализирующейся в сфере торговой недвижимости. Сравнительный анализ обеспеченности населения разных округов Москвы современными торговыми центрами провел отдел исследований и консалтинга. Зеленоград оказался на последнем месте в этом рейтинге: 45 квадратных метров ТЦ на тысячу жителей. В прогнозе на 4 квартал 2011 года округ остается на том же уровне. Это означает, что планируемое открытие новых магазинов не учитывалось. Анализ проводился на основании нескольких критериев. В частности, современный торговый центр — это определенная площадь, не менее 3-4 тысяч арендуемых квадратных метров. Показательным, с точки зрения компании, является и состав арендаторов ТЦ — «должны быть нормальные сетевые компании, внятно выстроенные отношения арендаторов с арендодателем». По этим параметрам к современным торговым центрам, по мнению, аналитиков, в Зеленограде пока можно отнести только «Иридиум». Хотя общая площадь здания ТЦ «Савелки» — более 15 тысяч кв.м — позволяет предположить немалый размер торговых площадей; имеется и подземная парковка.