В 2012 году планируется провести капитальный ремонт домов, где собственники квартир готовы оплатить часть стоимости работ. В Зеленограде таковыми стали корпуса 923, 930, 1117, 1134, 1135, 1445, 1457. С 15 января по 15 марта принимаются заявки на капремонт общего имущества собственников в многоквартирных домах, сообщает окружная префектура. Участие в такой модели капитального ремонта является добровольным.
Субсидии на капремонт домов по принципу софинансирования выделяются согласно постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2011 года № 575-ПП «Об утверждении порядка предоставления в 2012-2013 гг. из бюджета города Москвы субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах». Для участия в этой программе необходимо оформить заявку и перечень приложений к ней. Скачать нужные документы можно на сайте столичного Департамента капитального ремонта.
Новый подход к капремонту жилых домов утвержден ещё раньше, постановлением Правительства Москвы № 126-ПП «О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в 2011 году» от 12 апреля 2011 года. Согласно документу, на бюджетные средства (не более 95% расходов) могут рассчитывать управляющие организации и дома, где созданы потребительские кооперативы — ТСЖ, ЖСК, ЖК. Определены критерии постановки дома на капремонт. Например, должны истечь сроки нормативной эксплуатации конструктивных элементов или внутридомовых инженерных систем.
Больше шансов на скорый капремонт имеют собственники, внесшие от 22% и выше от общей стоимости работ; им присваивается «коэффициент весомости» 0,25 или оценка — 10. От от 18% до 21% — 9, от 14% до 17% — 8, от 10% до 13% −7, от 6% до 9% — 6, 5% — 2. Уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги оценивается: от 90% до 95% — 1, более 95% — 2. Коэффициент весомости технических критериев дома — 0, 15; оценка зависит от его «возраста». «Десятка» присваивается домам, построенным до 1965 года, далее по понижающей идут здания, построенные с 1965 по 1969, 1970 — 1974, 1975 — 1979, 1980 — 1984, 1985 — 1991.
Между тем, такая модель капремонта не исключает выполнение текущего за счет городского бюджета. В Зеленограде должны быть закончены работы по утеплению фасадов 14 корпусов, а также комплексный капремонт корпусов 601, 607, 612, 834, 857, 909. Ранее сообщалось, что фасады должны доделать к 31 октября, комплексные работы — к 26 декабря.
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме
Отредактировано: 29-12-2011, 13:46
Отредактировано: 29-12-2011, 13:47
Где логика?
Так ведь не прижились у нас ТСЖ. Как не затаскивали туда буквально за уши, народ на мякине не проведешь...
Да и радости за лентяев и свиней, буквально изгадивших дом, в котором они живут, не испытываю.
Что касается "изгадивших дом", то в корп. 1135 (за другие не скажу) особых гадостей за 20 лет эксплуатации не обнаружилось... Наверное, просто потому, что там с первого дня заселения в подъезде консьержка сидит + лет 5 назад виденаблюдение установлено... Кстати, в соседнем точно таком же корп.1136 уже через полгода после заселения сорвали с петель или разбили все двери на лифтовых площадках...
Имеет ли смысл, в таком случае, ремонтировать корп.1136, например, (заселенный "бесплатно") на срок до 6 мес., или же направить средства тем, кто уже доказал свое бережное отношение к общему имуществу?