6
За соседние дома на улице Колхозной выплатили очень разные компенсации 11.01.2012 ZELENOGRAD.RU
Выплаты жителям частных домов произошли непосредственно перед Новым годом. Собственники трех из четырех оставшихся домов на Колхозной получили обещанную столичными властями ещё год назад денежную компенсацию — за изымаемые домовладения. Снос происходит в связи со строительством площадки «Алабушево» зеленоградской Особой экономической зоны.

Как сообщил Zelenograd.ru один из жителей частных домов на Колхозной, при равнозначном имуществе собственники домов получили различные компенсации — с разницей в суммах в четыре раза. Причиной тому стали по-разному проведенные судебные экспертизы, то есть оценки стоимости домов и участков. Жильцы отстаивали свои интересы в суде в течение года, однако оценка имущества проводилась разными экспертами. Собственники одного из домов нашли грубые ошибки в проведенной судебной экспертизе и добились привлечения новой, а также участия независимых оценщиков. В этом случае была проведена адекватная оценка рыночной стоимости земли, люди получили компенсацию, которая их удовлетворила.

Её размер в 4 раза превышает сумму, полученную другими жильцами — владельцами равнозначного имущества и участка. Им, в свою очередь, суд назначил лишь строительно-техническую экспертизу, которая оценивала износ домов, стоимость материалов и прочие строительные параметры — но не стоимость участка. Для сравнения размеров компенсаций: те, что получили меньше, могут приобрести на эти деньги только малогабаритную двухкомнатную квартиру.

Жильцов не слишком торопят с переездом, этот вопрос решается индивидуально. Например, одна семья попросила подождать полгода, поскольку им пока некуда выехать — предстоит купить квартиру на полученную компенсацию.

Ранее о затягивании с выплатой компенсаций рассказал житель одного из домов Евгений Иванов. Решения об изъятии частных домов в пользу города и их выкупе были приняты зеленоградским судом ещё в начале этого года. Согласно этим решениям, владельцы сначала должны получить компенсацию за изымаемые домовладения, а затем уже передать их в собственность города. Из-за отсутствия со стороны истца (то есть мэрии) соответствующего запроса только через несколько месяцев из суда в правительство Москвы были отправлены исполнительные листы по принятым решениям. Ситуация оживилась только в начале ноября, после визита в Зеленоград заместителя мэра Москвы Марата Хуснуллина.

В августе 2010 года в интервью Zelenograd.ru о ситуации с выселением и предлагаемой властями компенсации за дома и участки рассказали жительницы Алабушево Лидия Пустарнакова, Юлия Пустарнакова и Вера Кузьмина

Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Реклама
Реклама
Обсуждение
Не понятно, а почему ж другие то стормозили? Почему не прошли путь того, кому дали больше? Почему согласились получить меньше? Если их это устраивает - пожалуйста, но мне кажется зеленоград.ру в этом случае не писал бы про них.
Мне кажется, одни уперлись и решили добиться справедливости, а другие решили (или их убедили), что ничего нельзя сделать.
Svetlana Spiridonova
12 января 2012
Как профессиональный оценщик (стаж 12 лет), могу посоветовать людям чаще обращаться за помощью к профессионалам оценщикам. Не буду рассказывать все нюансы и секреты, но как правило, заказчики получают то, что хотят. Причем, опытный оценщик сделает работу соответствующую всем стандартам и законам (у нас проверяльщиков тоже предостаточно), чтобы "комар носа не подточил". Право обратиться к любому (какому сами захотите) профессиональному оценщику имеет каждый гражданин РФ. И когда вас отправляют оценивать (недвижимость, автоущерб от ДТП и проч.) к аккредитованным, например, при страховых компаниях, оценщикам, можете смело их посылать и обращаться к тому, к кому сами считаете нужным.
Удачи!
Svetlana Spiridonova
И сколько % берете за услуги?
Svetlana Spiridonova
12 января 2012
Никакой процентной зависимости от объекта оценки при оплате не существует. Оценка определенного типа имущества стоит по разному. Самые дорогие -это оценка бизнеса компании (акции, доли в УК) и инвестиционные проекты. Что касается оценки движимого или недвижимого имущества, то здесь цены значительно ниже. Если Вас что-то интересует конкретно, напишите в ящик, напишу подробно. мой адрес: svkurgan@mail.ru
Спасибо.
Svetlana Spiridonova
Благодарю за информацию. Хотя она весьма условная. :)
В настоящий момент настоятельной потребности в оценке (недвижимость + земля) нет, но в будущем она может возникнуть.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран