На особо охраняемой природной территории капитальное строительство (именно такое предполагается в случае возведения храма возле МИЭТа) запрещено. Согласно закону, на таких землях нельзя искажать сложившийся ландшафт, передвигаться на автомобилях, проводить работы, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима местности, почвенного покрова. Нельзя даже выгуливать собак. Статус озелененной территории ограниченного пользования позволяет строить на участке различные объекты, в том числе и культовые сооружения.

Под упомянутыми мероприятиями подразумевается озеленение территории после возведения модульного храма, пояснили Zelenograd.ru в зеленоградском управлении градостроительного регулирования. Изменение статуса участка предполагает внесение изменений в Генплан Москвы и расширение границ зоны природных территорий в этом месте на 700 квадратных метров — это и есть организация нового объекта «озелененные территории ограниченного пользования».

По проекту (загрузить архив с проектом, 75М), территория, где планируется строить храм, описывается как «кварталы 17, 18 Зеленоградского спецлесхоза с прилегающими территориями; между Панфиловским проспектом и улицей Рабочая; Панфиловский проспект, владение 911; набережная пруда „Ищучий“; между Центральным проспектом и Озерной аллеей». Здесь выделяется участок 0,23 гектара со специальным режимом регулирования градостроительной деятельности. Режим подразумевает законность «нового озеленения и благоустройства, реконструкции инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений». А также «ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории». Участок храма переводится в категорию озелененных территорий ограниченного пользования при выполнении требования — «озеленение на участке культурно-просветительного учреждения должно составлять 20-30%». Однако перевод в эту категорию требует утверждения правительства Москвы, то есть соответствующего нового распоряжения.

Общая площадь, выделяемая под храм, составляет 490 квадратных метров. Само здание подразумевает два этажа плюс подвальное помещение. В проекте НИИ Генплана представлены противоречивые сведения о вместимости будущего модульного храма. Так, в материалах, обосновывающих строительство, сначала упоминается храм на 300 прихожан, затем описывается «ёмкость» объекта — 492 человека; а вслед за этим говорится о вместимости в количестве 246 прихожан.

По проекту, на участке храма возможно выделение входной и хозяйственной зон, а также зоны отдыха. «Хозяйственная зона с юго-восточной стороны участка может использоваться для хранения и вывоза мусора, размещения хозяйственного блока и площадок, печей для сжигания записок. Зона отдыха включает озелененные и благоустроенные территории с высокоствольной зеленью, скамьями, площадками отдыха и мощеными дорожками». Также вокруг здания предложено устроить асфальтированный участок для пожарного проезда и крестного хода.

Новый храм потребует инженерного обеспечения. В частности, прокладки водостока для отвода поверхностного стока вод (т.е. дождевой канализации) от нового здания — стоимость работ оценивается в 5,2 миллиона рублей. Согласно материалам обоснования участка, храму потребуется пять телефонных номеров, плюс телефон-автомат на своей территории. На теплоснабжение здания нужно 7,6 млн, электрификация стоит около 250 тысяч. За чей счет будут проводиться эти работы, в предпроектных предложениях не указано. Источник в Москомархитектуре сообщил Zelenograd.ru, что вопрос финансирования проекта храма ещё обсуждается — возможно, эти расходы должна взять на себя Русская православная церковь.

Для возведения храма потребуется строительство новых автомобильных подъездов и пешеходных дорожек. В проекте участка эти работы учтены: планируется обустроить боковой проезд шириной 7,5 метров вдоль Центрального проспекта и пешеходный тротуар шириной три метра вдоль него же. Кроме того, предлагается построить внутриквартальный проезд вдоль территории храма с проезжей частью в семь метров и тротуарами 1,5 и 2,25 метра с двух сторон проезда. Возле здания храма планируется устройство парковки на 12 машиномест.

Дорожные работы в любом случае могут быть проведены только после завершения реконструкции моста через реку Сходня. Об этом ранее в интервью Zelenograd.ru рассказала начальник зеленоградского Управления градостроительного регулирования, заместитель главного архитектора Москвы по Зеленограду Анжела Игнатьева.

Итоговое собрание участников публичных слушаний по проекту участка под строительство модульного храма возле стадиона МИЭТа прошло 21 февраля. На сегодняшний день протокол и заключение по итогам слушаний ещё не представлены окружной градостроительной комиссией. В ходе слушаний в книге учета посетителей один человек оставлял предложения за нескольких людей. При этом управа не может контролировать такие записи.

Сегодня в школе № 842 состоится итоговое собрание участников публичных слушаний по проекту планировки участка под строительства ещё одного храма — в 1 микрорайоне Зеленограда, возле пруда Быково болото . Регистрация участников слушаний начнётся в 18:00; начало собрания — в 19:00.