Минимальная потрбеность в социальном жилье - хорошо сказано! А почему тогда мне жить негде?

А вы - очередник?

зеленоградцы и так «получают квартиры быстрее лет на 8-9»... я 11 лет в очереди стою
..."нужно построить около 60 тысяч квадратных метра жилья, то есть два больших дома, однако построить эти дома специально для очередников и поселить их туда нельзя..." - вот решил так префект и все тут, и убедил таки несмышленого Марата Хуснуллина... все для народа

Про коммунизм уж больше 20 лет как забыли, а нам все про какие-то очереди, социальное жилье и прочий бред рассказывают. Чем скорее забудем, что такое социальный найм, тем лучше. Найм может быть только один - коммерческий, т.е. по рыночным ценам, а кто собственник квартиры - дело десятое.

Разумеется, работодатели могут (при желании) покупать/снимать жилье для своих сотрудников - это их дело.

а вот в одной из развитых капиталистических стран (США, не к кризису будь помянута) имеется и реализуется программа социального жилья... И без всякой прокоммунистической демагогии. Для его получения желательно быть безработным чернокожим инвалидом нетрадиционной ориентации, ну и соседи будут татими же с комбинацией не менее 2-х.. 3-х признаков...

Не понятно, откуда у г-на Смирнова высветилась цифра в 1,5 млн. руб за гараж.. Если открыть сегодняшние предложения по продажам УЖЕ ПОСТРОЕННЫХ гаражей, то не найти в Зеленограде дороже 800 тыс.руб. А если на этапе начала стройки инвестироваться, то никак не получается 1,5 млн... Тем более за "машиноместо", а не за полноразмерный блок...

По опыту социалистической до омерзения ФРГ, социальное жилье - это ситуация, когда государство оплачивает вполне себе коммерческий найм определенным слоям населения. То есть это не некое особое жилье, это то же жилье с рынка.

При этом в Германии для оплаты этого халявного жилья человек не должен иметь ничего дороже телевизора - буквоеды могут заставить продать компьютер в счет оплаты квартиры. Практика несколько сложнее, яен пень, халявщики и на автомобилях ездят.

Применительно кнашей действительности - государство могло бы оплачивать наем нетрудоспособным при определенных условиях и по определенным нормативам, то есть, разумеется, трехкомнатную на Арбате одинокому нетрудоспособному никто не должен оплачивать, но самое дешевое неубитое жилье в пределах региона должно быть доступно для НЕТРУДОСПОСОБНЫХ (живущищих отдельно от трудоспособных и не имеющих таковых среди ближайших родственников как минимум).

Одно дело оплачивать найм тем, кто в этом на самом деле нуждается, другое дело - предоставлять квартиры нахаляву вполне сеьбе трудоспособным и работающим людям.

действительно интересно - нет потребности в жилье. Моя многодетная семья ( я,муж и трое детей) Живём в одной квартире с моими родителями. Квартира двухкомнатная 50 кв метров. И на очередь не ставят, тк муж прописан в Москве только 5 лет. И НИКАКИХ ВАРИАНТОВ улучшить ситуацию НЕТ ВООБЩЕ. Только снимать квартиру. И ВСЁ! А когда через 5 лет поставят на очередь, то когда она до нас дойдёт? лет через 15? 20?
И мои родители оба и я - москвичи от рождения.
Вот такая у нас забота государства о многодетных семьях и детишках...

20 лет ипотеки - и вы в шоколаде. Конечно, если вы не "москвич от рождения". Вам все должны. А потом такие халявные квартиры вы сдаете или продаете "понаехавшим"

А вам? Глаза завидущие.

А я реалист. перешли из социализма в капитализм - все. халявы нет.

в самом деле... 20 лет ипотеки и семья спокойно живет в собственной, а не в съемной квартире... за те же самые деньги. Если работают оба супруга, то совсем не экстремально невыносимо гасить кредит. Сегодня имеется множество предложений от банков... интернет поможет ищущим и РЕАЛЬНО желающим решить свои жилищные проблемы без публичного нытья. Удивительно, что у населения, живущего уже 20 лет в системе капитализма, никак не иссякнет вера в халяву. Многодетные? - Государство поощряет многодетность различными способами. И это правильно, но не до бесконечности...

" Построить дома для очередников , и поселить их туда нельзя " :-)))) Интересно , - а это по какому закону ? Или москвичей просто чтобы не обидеть? А то , - о, ужас ! - очередники - зеленоградцы получают жильё быстрее. Так в Москве жильё и дороже.

Отредактировано: 03-05-2012, 09:58

Вообще-то есть Жилищный Кодекс. Там всё сказано про социальное жильё и социальный найм.

Сергей. а Вы Сами про ипотечные кредиты много знаете? И про проценты и про зарплаты белые. которые должны быть. Может с белой зарплатой в 70 тыс и реально взять ипотеку в Сбербанке. Единственно место. где боле-менее разумные проценты. хотя они. конечно. тоже оч. высокие.
И вот если такой белой зарплаты нет. А есть в неск. раз меньше. Скажете мне как взять ипотеку? если вы дадите по-настоящему стоящий совет как взять при таком раскладе ипотеку в Сбербанке. Я буду Вам благодарна. Да и другим я думаю полезно будет. Вариант с поручителями не рассматривается. Их нет.

А на халяву никто и не рассчитывает. Мы своими силами ситуацию решаем. У нас государство (чиновники и весь прав. аппарат ) по максимуму из людей жмёт. И на помощь государства рассчитывать нельзя. Только на свои силы.
До европейских стран. где другая ситуация с молодыми семьями и ипотеками нам оч. далеко. И возможно мы никогда к этому не придём. тк у нас оч. много воровства на всех уровнях.

Просто наша ситуация - это РЕАЛЬНОЕ положение семей с детьми в нашей стране. А не та показуха, которой пичкают нас средства массовой информации, говоря о заботе о детях, многодетных семьях и т.д. И наша ситуация еще очень неплохая.
И государство здесь РЕАЛЬНО никак не помогает. И вот это РЕАЛЬНОЕ положение вещей. И поэтому естественно рассчитываем ТОЛЬКО НА СВОИ СИЛЫ.

Ольга,
я лично по стечению жизненных обстоятельств являюсь как раз именно "злостным заемщиком"... Поручителей нет тоже (правда, имеется кое что для залога)... работаю (пока) в семье один. З/п "белая" и проходит через т.н. "зарплатную программму" Сбербанка. Последняя деталь сразу снижает процент по любому кредиту + уменьшает комплект необходимых документов. Вы просто зайдите на сайты разных банков и поиграйте с кредитными калькуляторами. Там все понятно и просто и совсем не безысходно, тем более, что любой молодой человек имеет амбиции относительно роста своего заработка и увеличения дохода семьи.

Для снижения процентной ставки можно взять 1-2 мелких краткосрочных потребительских кредитов и быстро и аккуратно их погасить. Это создаст хоршую кредитную историю, а вы почувствуете насколько для вас обреминительно ощущать себя в должниках.

Про "серые" зарплаты все банки прекрасно знают и ваша кредитная история позволит им оценить вашу платежеспособность. Решение есть всегда. Кроме того, при улучшении финансовой ситуации, или ситуации с обеспечением кредита имеется возможность перехода на более низкий кредитный процент. Вы просто подойдите к кредитным менеджерам и пообщайтесь с ними... Как минимум, у вас появится информация из первых рук и собственное мнение о кредитных программах. Честно говоря, по мне, родить троих детей - гораздо более ответственное дело, чем взять кредит.

Поверьте, что ежемесячные платежи по ипотеке мало отличаются от аредной платы за квартиру. Разница лишь в том, что при ипотеке, вы оплачиваете СОБСТВЕННУЮ квартиру.

Дорогая Оля , а может , вам голову морочат по поводу не постановки в очередь ? Насколько мне известно , дополнительно прописанных учитывают как раз через пять лет. Изучите сами жилищные законы. Боритесь ! А на доброту и порядочность работников жил. департамента не надейтесь. Удачи Вам и здоровья Вашим детям. Кстати , Сергей Шалимов про первичный взнос ( 25 % ) забыл.

Я тоже ипотечник. Сбера. с 2005 по 2010гг снимали с женой квартиру - всегда по средней рыночной цене(последняя 20тыс\мес). сейчас платим банку (всего 18,5лет осталось!) по 28 тыс\мес. не такая большая разница. зато "космос не отапливаем".

Естественно оба супруга работают, зарплатная карта,1\2 своих денег - и выходим на самый минимальный процент.

P.S. Поручители сейчас не нужны - все делается через банковскую ячейку

Плакать можно много, типа ДОЛЖНО НАМ ГОСУДАРСТВО. Но ничего уже не изменится - надо самим думать и делать

Спасибо. Сергей за ответ.хороший очень ответ.
Мы правда немного по другому сейчас ситуацию решаем. Строим дом недалеко от Зелека. Но с ипотекой подумать надо будет всё-таки...
Ну как говорится -дал Бог зайку - даст и лужайку. ))))
Но как говорится- на Бога надейся и сам не плошай) Только так и можно в нашем государстве)

Лариса,
я упомянул, что у меня имеется кое-что для залога... Кроме того, "25%" - не обязательны... можно обойтись и 10% или вообще, без них... зависит это от банка. От возможности внести эти деньги зависит только величина кредитного процента, а не принципиальная возможность получения ипотеки.

Поручители не обязательны, но их наличие заметно снижает процентную ставку.

Кто не хочет покупать - пусть снимает по рыночным ценам, какие проблемы-то? С какого перепугу Вася Пупкин должен иметь возможность снимать квартиру за 10,78 за кв. метр внутри ТТК, а Коля Дудкин должен платить от 15 (или 20, не знаю деталей) тыс. рублей в ЗЕленограде?

Типичная коммунячья "справедливость" и социалистическое "равенство".

Не "просрал", а не фальсифицировал выборы, пытаясь натянуть на среднемосковскую разнарядку. В Кремле тоже не дураки сидят и понимают, на уровне какого именно плинтуса находится рейтинг партии жуликов и воров, поэтому сейчас ее тихонько и сливают, Путин ушел от них, противных, и оставил их на откуп Медведеву. А вот за честные выборы Смирнова можно только уважать.

Мы живем в двухкомнатной 50-метровой квартире. В 12 метрах моя многодетная дочь с тремя детьми- мать -одиночка. И я, инвалид второй группы, с 1999 года, в соседней комнате. Чтобы встать на очередь надо отпилить у квартиры лишних 20 сантиметров. Вопрос о замужестве не стоит ни у кого. Рожать еще??? Безумие. И так подвиги совершаем, чтобы вырастить детей. Так и будем ютиться...Хотя...Дочка,плотоядно поглядывая на меня, намекает :где трое, там и четверо...А там и на очередь поставят... Где мы и простоим благополучно всю жизнь...

Расскажите дураку - а зачем рожать столько детей, если для них нет соответствующих условий? Ну ей-богу, не пойму людей, сначала сами себе создадут проблему, а потом требуют от других ее решить.

Ну извините, наверное, не Ваше дело. У всех разные жизни, судьбы, обстоятельства и т.д.
Но просто эта ситуация ещё раз показывает , что государство наше НИКАКОЙ РЕАЛЬНОЙ поддержки не оказывает. Ни многодетным, ни матерям-одиночкам ( тоже многодетным ). И надеяться надо только на Бога и СВОИ СИЛЫ. Вот и всё.

Разумеется, если дочь автора комментария может оплатить нормальное жилье, образование и прочее для трех, а то и четырех детей, то никаких вопросов - ее деньги, ее дети, ее выбор. Да, еще забыл про финансовую помощь матери-инвалиду.

Однако в комментарии пишется про некую очередь за очередной халявой. То есть люди уже живут бесплатно (ну ил что-то типа 8-9 рублей за кв. метр), но хотят, чтобы им подарили бОльшую квартиру (или хотябы пустили пожить также бесплатно). Социакльный найм и бесплатное приватизация - два самых больших зла, оставшихся с совкового периода.

Во-первых, я не ярый поборник "капитализма", а обычный человек из нового поколения(те, что нахаляву ничего не получали и не получат). Работаю с 17-ти лет и никто даже общагу забесплатно не давал.

А при покупке квартиры за 4,4 млн сидя у натариуса в очереди, разговаривал с женщиной, которая жаловалась, что приватизировать халявную квартиру ой как дорого - аж 700руб с прописанного человека!

Так вот я просто против несправдливости. Не ну правда, кто-то жил в свое удовольствие и тратил всю зарплату на себя, имея жильё от государства, а у меня 50% совокупного семейного дохода будет уходить в банк в самые продуктивные годы жизни, в течении 20 лет.

Как вы думаете я буду реагировать на высказывания этих людей "...нам мало места, хотелось бы еще квартиру,...на очередь мужа не ставят, ...надо родить еще пару-тройку детей".

Вот я как раз об этом и говорю, и такая ситуация сложилась не вчера. Только где в данной ситуации расчет на свои силы и возможности? Ну один ребенок еще куда не шло, но трое детей в двухкомнатной квартире? Мне вот одному с родителями тесно жить на такой площади. А теперь надеются на государство, мы рожали, а жить негде, дайте нам квартиру.
На бога надеяться бестолку, он квартиры не раздает )

Зеленограду с халявой вообще сильно повезло (в прямом смысле слова). Сначала в период развитого социализма быстро построили город с нуля и наполнили его жителями путем значительного увеличения доступности жилья по сравнению с другими районами Москвы (читай - жители приехали за квартиры) и лимита. А потом в период недоразвитого капитализма обеспечили на халяву жильем детей и внуков первых поселенцев, построив новые дома на месте снесенных пятиэтажек. Причем, государство, не скупясь, добавило по дополнительной квартире самым "достойным" (читай - хитрым) жителям, которые, сейчас активно сдаются-продаются. И ситуация с халявным жильем в Зеленограде лучшая по стране, ИМХО.

PS Безусловно, я оцениваю среднюю температуру по больнице. И в каждом конкретном случае может присутствовать вопиющая несправедливость.

Если бы строили в достаточном количестве по-настоящему доступное жильё - по 30 тысяч рублей за квадратный метр, как вещает господин Путин - то и тем для криков и недовольств просто бы не существовало.

.

Лексикон товарища больше напоминает нашистов.