Деятельность государственных управляющих компаний оценивается по 14 критериям, характеризующим основные направления их работы, сообщает окружная префектура. При этом — с учетом возможности числового выражения этих критериев (выставляются проценты), «объективности и значимости». Так, работа управляющих организаций оценивается по количеству невыполненных в нормативные сроки заявок диспетечерских служб, повторных заявок жителей в ОДС, штрафных санкций Госжилинспекции, жалоб жителей в органы исполнительной власти; по сбору платы за жилищно-коммунальные услуги, проведению перерасчета жителям за недопоставку ЖКУ, претензионной работе с подрядными организациями; по количеству заключенных с жителями договоров на управление многоквартирными домами. Кроме того, критерием работы управляющей компании является оказание услуг арендаторам (каких именно, не уточняется); количество пожаров в местах общего пользования, мусорокамерах, контейнерах и бункерах. Последний пункт также не поясняется — как связаны брошенный в мусоропровод окурок и работа управляющей компании. Не уточняются нюансы и другого критерия — «оказание платных услуг населению» (количество или качество).

В префектуре оценивали четыре работающие в Зеленограде управляющие организации: ГУП ДЕЗ «Крюково», ООО «Уютный город», ГУП ДЕЗ № 3, ГУП ДЕЗ № 1. Между тем, Департамент ЖКХ Москвы информирует, что в Зеленограде таковых семнадцать. Например, в районе Матушкино, кроме ГУП «ДЕЗ № 1», в чьем ведении находятся 172 дома, работают также «ДЭЗ Матушкино-Савелки» (обслуживает 21 дом) и «ДЭЗ Матушкино-2» (шесть корпусов). Обе организации числятся как управляющие многоквартирными домами и находятся «под эгидой» ООО «Уютный город». Также к «Уютному городу» относятся управляющие организации: «ДЕЗ Матушкино-Савелки» (он же «ДЭЗ-1» — 21 дом), «ДЕЗ «Савелки-4» (два дома), «ДЭЗ-3» (13 домов), «ДЭЗ Крюково» (17 домов дома), ООО «Дез Крюково 4» (10 домов), «ДЭЗ Крюково 5» (5 домов), «ДЭЗ Крюково 6» (12 домов), «ДЭЗ Крюково 7» (4 дома), «ДЭЗ Крюково 9» (11 домов), «ДЭЗ 3» (он же «ДЭЗ Панфиловского района» — 13 домов).

Неизвестно, с кем именно заключен договор у жителей — с упомянутыми ДЭЗами или с ООО «Уютный город» (которая их как бы объединяет). В первом случае возникает вопрос об объективности оценки префектурой работы в округе всего лишь четырех управляющих компаний.

В прошлом году позиции зеленоградских управляющих компаний были примерно такими же. По итогам второго квартала 2011 года как лучшая была оценена работа ДЕЗ «Крюково», на втором месте находился ДЕЗ № 3, на третьем — «Уютный город», на четвертом — «ДЕЗ № 1». В первом квартале прошлого года на верхней позиции в рейтинге префектуры стоял опять-таки «Уютный город».

В марте этого года в Правительстве Москвы был составлен рейтинг государственных управляющих компаний. В числе 25 лучших оказался зеленоградский ГУП «ДЕЗ № 1». Тогда же заместитель мэра Москвы Петр Бирюков пообщал составить рейтинг коммерческих управляющих компаний. «Мы имеем полностью выстроенный рейтинг лучших компаний и худших, — заявил заммэра. — На рынке столичных жилищных услуг сегодня работает 478 компаний, из них 123 государственные уже прошли проверку ранее, по 355 остальным материалы также собраны».