Компания «ПринтерОК»: спонсор темы
40
Сдающих квартиры вычислят по расходам воды и электричества 29.05.2012 ZELENOGRAD.RU
Зеленоградская администрация определила, как именно будет проводить «ревизию» жителей округа, сдающих квартиры в аренду, и контролировать уплату ими налогов. О таких намерениях было заявлено в начале мая. Выпущено распоряжение префекта Зеленограда Анатолия Смирнова, в котором утверждается порядок этой работы. В частности, собирать сведения о неофициально сдающих квартиры гражданах помогают зеленоградский Единый информационно-расчетный центр и окружном отдел «Мосэнергосбыта».

Распоряжение № 255-РП, подписанное префектом 15 мая, выпущено под заголовком «О контроле за использованием жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с действующим законодательством». Главам управ совместно с районными отделами полиции и управляющими компаниями поручено два раза в месяц проводить проверку квартир, дабы выявить их незаконную сдачу в аренду. К этой работе также привлечены старшие по домам и подъездам. ЕИРЦ поручено ежемесячно направлять главам управ сведения о квартирах, в которых нет зарегистрированных жителей, но при этом передаются показания водосчетчиков, а также где проживают с регистрацией по месту пребывания по договору поднайма. «Мосэнергосбыт» просят предоставлять по запросу управ информацию о квартирах, в которых никто не зарегистрирован, но при этом расходуется электроэнергия. Окружное УВД, в свою очередь, просят усилить контроль за миграционными потоками, а также «обеспечить профилактические мероприятия в отношении лиц, нелегально проживающих на территории округа».

Контролировать в отношении сдачи квартиры в аренду будут не только собственников, но и нанимателей, сообщил на совещании префект. Пример конкретной работы в этом направлении привел замглавы управы района Силино Андрей Нагиленко. Он сообщил, что управой и общественным пунктом охраны порядка (ОПОП) проверено 9 квартир: в четырех из них жильцы имели регистрацию, но проживали по другому адресу. Префект напомнил, что если люди не зарегистрированы в данной квартире, но живут, значит, между ними и хозяевами жилья существуют какие-то финансовые отношения — а значит, хозяева должны платить налоги. Информация о незаконной сдаче квартир будет передаваться в налоговую инспекцию, с помощью участкового «будем добиваться заключения договоров, либо штрафов для тех, кто сдает незаконно», отметил префект.

Материалы про бизнес редакции «Зеленоград.ру» помогает делать компания «ПритнерОК» - они профессионально ремонтируют копировальную технику в день обращения и заправляют картриджи за 10 минут. Адрес: улица Панфилова, дом 30. Телефон 8-499-288-24-08.
Станьте нашим подписчиком, чтобы мы могли делать больше интересных материалов по этой теме


E-mail
Реклама
Реклама
Обсуждение
Ilya I_G
29 мая 2012
"Префект напомнил, что если люди не зарегистрированы в данной квартире, но живут, значит, между ними и хозяевами жилья существуют какие-то финансовые отношения" - вот это он откуда напомнил?
Мой брат с женой и дочкой прописаны в своей квартире, но на время ремонта они живут в нашей квартире. Это обязательно значит, что я беру с них деньги и должен платить налоги?
Marina Dyachenko
29 мая 2012
"Префект напомнил, что если люди не зарегистрированы в данной квартире, но живут, значит, между ними и хозяевами жилья существуют какие-то финансовые отношения — а значит, хозяева должны платить налоги."

Очень интересно. Зарегистрирована в соседнем доме у родителей, а живу с мужем. Значит, у нас с ним "существуют какие-то финансовые отношения" :D
Жужков Жан
29 мая 2012
Профессиональная деформация личности.
Фрези Грант
29 мая 2012
Мой сын с женой живут в моей квартире, где никто не зарегистрирован. Платят, естественно, за воду, электричество и прочие услуги. В Москве и Зеленограде полно жителей, которые живут не там, где прописаны. Бред какой-то.
бред какой-то совком пахнет. пусть они идут в задницу, хоть притон устраивай в своей частной собственности. а раньше за самогон сажали, читал в книжках и собираться более трех нельзя было.
Елена
29 мая 2012
а если кто то кроме водителя едет в машине, значит между ними какие то финансовые отношения))) Так можно пол города остановить и сказать что это таксисты). И во взятках Смирнова обвинить) сидит в кабинете человек, воду из Кулера пьет, значит тут какие то финансовые отношения. Пока не доказан факт передачи денег через подставных лиц например о каком нарушении может идти речь.
Елена
29 мая 2012
Вот на счет притона вы не правы. Притон (устар. вертеп; блатн. хаза) — место, где регулярно собираются люди с преступными или другими неблаговидными целями. Обычно притонами становятся квартиры членов организованной преступной группировки, заброшенные стройки, заводы и склады. Притоны являются местом распространения наркотиков, занятий проституцией. Так же притоны выполняют функции укрытия или тайника, и служат местом сборов (сходок) членов или главарей организованной преступной группы. (Wikipedia). Подпадает под статью.

Отредактировано: 29-05-2012, 21:35
Елена
29 мая 2012
Только тоже доказать надо) а не подразумевает что если в квартире больше 1 человека то это притон)
Андрей Л*****
29 мая 2012
Живешь в квартире - иди зарегистрируйся, трудно что-ли?
В двух сразу что ли? А потом налог введут на таких Буратин, с нашим государством как с шулером, никогда нельзя все карты выкладывать. Сами себя раскулачивайте, поклонник исторической реконструкции.
Зеленоградец , да
29 мая 2012
Marina Dyachenko,
не волнуйтесь - работу начнут со "старого" города, а до ваших новых районов (14-ый, если не ошибаюсь?) доберутся не скоро - есть время "подготовиться" :-)))
У меня кстати, тоже ситуация. В квартире зарегистрирован муж, а живет там мама. Кроме родственных, никаких других взаимоотношений. Что за бред? А префекту нашему делать больше нечего видимо, показать активную деятельность нужно. Лучше бы с нашей полиции начал, чем налоги итак не у сильно богатого населения еще взимать. Разбираться же с нелегалами надо не так. Собственные ДЕЗы прошерстите и на стройки загляните. Все лучше, чем по квартирам стучать и привлекать ЕИРЦ у которого итак дел полно (считали бы лучше).
Людмила Жукова
30 мая 2012
Финансовые отношения надо доказать...может просто знакомые попросились пожить-так бывает.
Маргарита Шувалова
30 мая 2012
Если это моя квартира, оформленная как собственность, почему я должна отчитываться перед государством, как я ей распоряжаюсь? Другое дело, если нарушение тишины или еще какие неприятности от квартирантов...Но это уже другая история)))
Важно чтобы деньги за коммунальные услуги, электричество, телефон были уплачены. Вот тут контроль реально нужен!!
А кто будет платить это уже не дело государства.
Юлия Щербакова
30 мая 2012
Я живу в квартире с сыном, квартира у меня в собственности, в ней никто не прописан. Прописаны мы у бабушки. Между нами тоже финансовые отношения?))) Ерунда полнейшая!!!
Федор Пшеничный
30 мая 2012
Ох... вот я попал тоже на налоги!! Сыну уже пол года, а я его еще не прописал... "трудно что ли?" - да пипец... тонна бумаг! Значит у меня с ним финансовые отношения... Сдадут ведь :)
Владислав М
30 мая 2012
Не понятен шум на ровном месте. Если проживающие и собственник - близкие родственники, то подарок в виде права проживания (грубо говоря) не облагается налогом. Если не родственники - то естесстевенно предположить, что от прложивания посторонних людей собственник получает прибыль. Могут быть проблемы с сожителями (т.н. "гражданскими супругами"), там придется доказывать совместное ведение хозяйства или что-то подобное, или платить налог. Лучше, конечно, установить налог на имущество от рыночной цены и такого размера, чтобы соответсвовал ндфл от аренды. Тогда и администрированием ндфл можно не париться.
semanticos semanticos
30 мая 2012
Можно нЕзаконно зарабатывать деньги, но тратить их в России.
Можно зАконно зарабатывать, но вЫводить заработки зарубеж.

(версия - в Китае власти следят за выводом капиталлов).

А сами налоговики вЫводят свои заработки - "покупают отели в Дубаях" - (ну это опубликовано по некоему "делу Магницкого")

Вывод капиталлов из России зарубеж видится идейной дырой в логике официальной российской экономической мысли.

Покупаются какие-то футбольные клубы "в Нью-Ёрках" - и тишина.. Никому даже не стыдно.

ну не знаю
позорище какой-то
Елена
30 мая 2012
Если это моя квартира, оформленная как собственность, почему я должна отчитываться перед государством, как я ей распоряжаюсь?
НА самом деле если сдаете то обязаны. Это доход) Не важно каким образов получен доход в нашей стране, вы должны с него заплатить налог). Например, художники, кто картины рисуют. Если официально получают с них прибыль, тоже платят налоги.
Катриче Лепихова
30 мая 2012
Мдяа... Видимо, ожидаем очередное повышение цен на аренду квартир...
Ilya I_G
30 мая 2012
Владислав М, вот вы пишете "если не родственники - то естесстевенно предположить, что от проживания посторонних людей собственник получает прибыль. Могут быть проблемы с сожителями (т.н. "гражданскими супругами"), там придется доказывать...".
А почему не наоборот, когда власти должны доказывать, что между собственником и проживающими есть финансовые отношения? Пусть сами доказывают, что существует факт сдачи квартиры за деньги, что она не оформлена должным образом, и что должны уплачиваться налоги. Иначе - никаких претензий, у нас вроде какой принцип: не доказал вину - невиновен.
Другое дело, если относительно этого вопроса существуют нормативные акты, в которых чётко указано, что если проживающий в квартире не зарегистрирован в ней, то её хозяин должен заключать договор и брать арендную плату, с которой будет платить налог. Если такие законы есть, хорошо бы указать, где это есть, дать ссылку, иначе это похоже на тупое вытряхивание денег из населения.
Игорь Баранов
30 мая 2012
Вот бредятину выдумали :)))) Пять баллов. Пусть попробуют ко мне придти. Будут посланы далеко и надолго. Идиоты!
Андрей Л*****
30 мая 2012
Люди в жилье нудаются, многие ютятся непойми где семьями, а у других по 5-10 квартир...Давно пора сделать так, чтобы жилая недвижимость перестала быть инструментом для инвестирования...В Китае вот попытались - не более 1 квартиры на руки...
Мне в свою квартиру пустить нуждающихся из Урюпинска? Мне моя недвижимость переходит в порядке наследования, я единственный ребенок, а кто думал не головой, а членом и наплодил столько детей, что им квартир не хватит - наверно, сам в этом виноват и их проблемы за свой счет я решать совершенно точно не собираюсь.
Угу, а еще в Китае стоят пустые города, недвижимость настроили, а покупателей нет. Цены ведь все равно не упадут, никто в здравом уме и твердой памяти не продаст квартиру дешевле.
Если не родственники - то естесстевенно предположить, что от прложивания посторонних людей собственник получает прибыль. Могут быть проблемы с сожителями (т.н. "гражданскими супругами"), там придется доказывать совместное ведение хозяйства или что-то подобное, или платить налог.
У нас презумпцию невиновности уже отменили? Вроде как раз государство должно доказываться отсутствие ведения совместного хозяйства.
Кубик Рубик
30 мая 2012
..Давно пора сделать так, чтобы жилая недвижимость перестала быть инструментом для инвестирования...
.

В принципе уже давно и сделано: квартплата за вторую квартиру и за остальные взимается в размере пресловутых "ста процентов". А если одна квартира, и человек в ней проживает, то вроде как "льготный тариф".

Если еще и налог на недвижимость сделают дифференцированным, в зависимости от количества жилых помещений в собственности, то на законодательном уровне будет порядок.
Другое дело, что законы не выполняются.
Владислав М
30 мая 2012
А почему не наоборот, когда власти должны доказывать, что между собственником и проживающими есть финансовые отношения?
Касательно уплаты налогов обязательство декларировать доходы и обосновывать их величину лежит на налогплатильщике и его налоговых агентах.
Владислав М
30 мая 2012
У нас презумпцию невиновности уже отменили?
Презумпция невиновности - она в уголовных делах. Касательно уплаты налогов - скорее презумпция виновности.
Mara 👀
30 мая 2012

Я вот хочу вопрос задать. Почему при продаже своей одной,единственной квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия, я ещё и должна государству налог заплатить. За что? За то что оно (государство) не может мне помочь в этом?
Игнат
30 мая 2012
Налог заплатить, если меньше трёх лет владели. Не нравится - избирайте другую думу, чтобы изменяла закон.
Ilya I_G
30 мая 2012
Владислав М, согласен, но если я не получаю доход, то и декларировать мне нечего. Я же не иду в ИФНС и не предупреждаю там инспекторов, что в том году машину я не продал, поэтому налог с меня не требуйте. Значит и здесь я не должен доказывать, что с проживающих я не получаю деньги.
Михаил Василенко
30 мая 2012
Пусть они засунут себе в задницу такие законы... А то, мы начнём негласно контролировать префектов, где ходят, с кем дружат, что пьют, на каких дачах проживают и т.д. Много чего интересного тогда может всплыть.
Mara 👀
30 мая 2012
Налог заплатить, если меньше трёх лет владели. Не нравится - избирайте другую думу, чтобы изменяла закон.
Это долгий процесс, а живём мы сейчас. При разных обстоятельствах три года как вечность!
Владислав М
30 мая 2012
Значит и здесь я не должен доказывать, что с проживающих я не получаю деньги.
Тогда проживающие получают доход в виде материальной выгоды, стого говоря.
Но прикол в том, что в НК это касается только взаимозависмых лиц. То есть по букве НК родственники попадают на уплату НДФЛ, если бесплатно (дешево) живут в квартире. Правда, аренда - это не совсем услуга.
В общем по смыслу, доход получает либо сдающий, либо снимающий (последний - в натуральной форме) дальше уже юристы должны разбираться.
Андрей Л*****
30 мая 2012
Презумпция невиновности - она в уголовных делах. Касательно уплаты налогов - скорее презумпция виновности.
Мы все считаемся Абрамовичами, пока не докажем обратное? ) Вроде как раз задача налоговой находить нарушения в отчетности, которая как раз и является доказательством, но никак не делать сомнительные заключения на основании показаний электроэнергии и воды. Хотя о чем я говорю, после суда над Ходорковским уже все стало ясно, там налоговики особенно хорошо оторвались.
Марина Чернышева
30 мая 2012
Квартира в собственности. Проживают там наши лучшие друзья, семья, прописанная в Подмосковье. Как будут доказывать, что это не дружба, а финансовые отношения? Как быть с презумпцией невиновности? Где прописано, что на моей собственности не могут проживать мои друзья или родственники? Какими законодательными актами это запрещено? На основании чего должны быть оформлены такие некоммерческие отношения с друзьями/родными?
Владислав М
30 мая 2012
Как быть с презумпцией невиновности?
А кто кого обвиняет в уголовно наказуемом преступлении?
Марина Чернышева
30 мая 2012
А кто кого обвиняет в уголовно наказуемом преступлении?


Презумпция невиновности налогоплательщика, закрепленная в п.6 ст.108 Налогового кодекса РФ (в ред. изменений и дополнений 09.07.99 г. № 154-ФЗ),
Наталия Богданова
31 мая 2012
Народ, а кто-нибудь знает про самого Смирнова - он то зеленоградец, и сколько у него кв. в собственности? Может он сам сдает, вот и пытается себе попу прикрыть, на других отыгрывается.
наталья каменская
2 июня 2012
А такой вариант просматривали что сдают квартиру и снимают меньшую чтоб с голоду не сдохнуть лишние 5т к пенсии.Обобрали уж всех не знают откуда деньги брать и достроить свои особняки Хамье
Riff Apps
6 июня 2012
Надо бы общественности проверить нашего префекта! Если в гореде друг начали ломать вполне хороший например асфальт, значит есть материальная связь при этом с нашим префектом либо его окружением. Не так-ли!?
все им мало... итак и ртом и жопой хапают... когда же наконец подавятся наши доблестные чиновники????
Riff Apps
28 июня 2012
Никогда, аппетит приходит во время еды.
Добавить комментарий
+ Прикрепить файлФайл не выбран