Стройка развлекательного центра на месте клубмы в парке Победы началась месяц назад — совершенно неожиданно для жителей. Все и думать забыли о проекте шестилетней давности, к которому инвестор за эти годы так и не удосужился приступить. Активность застройщика странным образом совпала с решением московских властей расторгать договоры аренды земли с инвесторами, которые не реализуют своей проект более шести лет (для этого проекта шесть лет истекают как раз в этом году).
Префектура успокоила возмущенных жителей — зеленоградская администрация предложит расторгнуть контракт с застройщиком. Основанием для такого предложения в префектуре называют заканчивающееся разрешение на строительство и то, что строительство не начато в полном объёме. Но это говорили на этапе подготовительных работ, а сейчас стройка бурно продвигается вперёд.
До 22 августа (когда закончится разрешение) строители успеют отрыть котлован и залить плиту под фундамент, узнал корреспондент Zelenogad.ru на стройплощадке. Затем нужно ждать 21 день, чтобы бетон набрал прочность. А потом возведение самого здания пойдёт быстро. Главное, чтобы продлили разрешение на строительство.
В отдел выдачи разрешений Мосгорстройнадзора письмо о продлении по объекту в парке Победы пока не поступало. Возможно, инвестор сначала подождёт решения градостроительной земельной комиссии (ГЗК) под председательством мэра Москвы.
Когда вопрос о стройке в парке будут рассматривать на ГЗК пока неизвестно — повестка часто формируется накануне заседания. Однако торопливость строителей, расплывчатая позиция и оговорки зеленоградской администрации не исключают, что в ста метрах от дворца культуры и регбийного стадиона появится ещё один «культурный» центр с собственным блекджеком и шахматами.
Всем голосовать за Собянина.
Дороги назад нет, кабак построят.
Зеленоградские власти - безвольные и бессмысленные амёбы.
Не зная всех деталей сказать, что там можно сделать, конечно нельзя, но:
- Префект говорил весной, что строек в этом месте не будет;
- Префект недавно обещал, что "все будет хорошо"...
1) То, что сейчас происходит на стройплощадке - абсолютно законно. Нравится это кому-то или нет. И остановить работы СЕЙЧАС не может НИКТО! Даже суд.
2) Все слушания прошли давным-давно. всех, все устроило.
3) Если бы были горожане ЯВНО протестующие против стройки - то ДАВНО бы выставил пикеты, не пускали бы технику на площадку и прочее. А так да, письма написали, и вуаля - Смирнов пусть разруливает. В случае чего - виноваты ОНИ. Нет, товарищи. Надо что-то делать физически, чтобы помогать власти решать такие сложные вопросы.
4) В данный момент - никаких оснований для прекращения стройки нет. Кроме разве что народного гнева - выставленных пикетов и т.д. Но их нет.
5) Будет заседание ГЗК, на нем заслушают ВСЕХ, включая мнение префектуры. И будет итоговое решение. Вот после него и можно что-то будет говорить.
А теперь внимание - вопрос! Ты вбухал в стройку миллион-другой на организацию стройплощадки. Дальше тебе говорят (и это транслируется на публику), что инвестконтракт расторгнут, что тебе не доверяют, что префектура будет ходатайствовать на ГЗК о прекращении и т.д. и т.п. А ты продолжаешь вбухивать уже десятки миллионов на продолжение строительства, хотя очевидно не успеешь. Собственно вопрос - инвестор идиот?
Ты ведь говорил и обещал Стеллу, развязки, просил благодарить власть за Пятницкое шоссе (а некоторые говорят, что застройку вокруг шоссе другое говорить нужно).
Хороший предвыборный ход префекта к выборам, его, наверно, купил на деньги госдепа Навальный.
Вот и обсуждаем. Все правильно, не словами в теледебатах нужно агитировать, а конкретными делами. Вот кабак в парке строим.
1) к вопросу об опросах прочитайте опрос к данной статье и ответьте себе на вопрос, "люди поняли, на что они ответили "да" или "нет"?:-)) Боюсь что нет. Смысла особого в опросах в интернете нет, т.к. это отражение мнения очень "перекошенной выборки".
2) Вспомните Быково болото. Там были абсолютно КОНКРЕТНЫЕ физические действия актива тех, кто был ПРОТИВ! при этом было громадное количество - ЗА!. так вот, тут тоже самое - одно сидеть и ждать, пока кто-то что-то сделает, другое - идти и делать самому!
В ответе префектуры все указано - "сейчас ничего сделать не можем", "будем говорить свое мнение", "решение принимаем не мы". и это ПРАВДА! никто, ничего не утаил. Т.е. если есть горожане готовые взять на себя координацию и драйв процесса - то вперед. Администрация в помощь будет. Уникальная ситуация. Только эти кто-то должны начать действовать.
3) Про вбуханные миллионы. Никто не отменял стандартной практики многих и многих застройщиков-инвесторов: подписывается контракт с подрядной организацией, оплачивается маленький аванс, на несколько сот тысяч (как раз чтобы месяцок поковыряться) и ждемс.
Проскочило, изобразили процесс и продлили контракт - ура, можно вваливать дальше.
Не продлили - подрядчику "фигу с маслом" за выполненный объем работ. и стройку свернули.
тема так себе. раз 5-ть ходил и смотрел.
Сразу оговариваюсь - это не стройка в Парке Победы, а рядом.
сказать что поддерживаю стройку - нет, но и сказать, что готов броситься под гусеницы техники чтобы остановить стройку, тоже не могу.
никаких эмоций.
Была клумба, были лавки, молодежь гасилась пивасиком. Ну им хорошо. Причем это место "активно" только 4-6 месяцев в году, когда тепло. Зимой там нет никого и ничего.
Будет вместо клумбы очередной ресторанчик / место для праздников детей - нормально.
Какая-то инфраструктура для обслуживания гуляющих в парке, приехавших на регбийный стадион - еще лучше. После 3-4 кружков по льду на лыжах, зайти и выпить чайку / кофе, отлично!
Игнат, ну дайте один явный аргумент "против" этой стройки, кроме - "там была классная клумба". я тему читаю и не вижу пока явных, внятных аргументов.
Отмена стройки в Митино разворотной площадки под зеленоградские автобусы и стройка там парка - это как раз его история.
Спрашивали что угодно - про статуи высотой 50 см, про "стричь/не стричь" траву.
Были и толковые вопросы.
Но этого вопроса никто не задал.
Почему?? Бирюков правая рука Собянина, уж он-то рассказал бы о таких делах, если-бы инициативная группа организовалась и вопросы задавала.
так нет, не надо. так, Смирнова в очередной раз погнобим, покошмарим и на боковую.
Как бы хорошо бы их развеяли до выборов.
Будет вместо клумбы очередной ресторанчик / место для праздников детей - нормально.
Какая-то инфраструктура для обслуживания гуляющих в парке, приехавших на регбийный стадион - еще лучше. После 3-4 кружков по льду на лыжах, зайти и выпить чайку / кофе, отлично!
Я думал, что мне показалось, что префект сливается своими рассуждениями, что "я не то имел в виду", а оно вона как :-(((
Инфраструктура есть в огромном МНОГО-ФУНКЦИОНАЛЬНОМ молодежно-культурном центре с регбийным стадионом. Инфраструктура есть в центре досуга и культуры (включая чаек-кофеек на летней веранде Z1). Ну вот здесь не нужно. Уже обсуждали. Почитайте ответ префекта - он же сам говорит, что мол не нужно сейчас.
Отредактировано: 05-08-2013, 14:23
Проскочило, изобразили процесс и продлили контракт - ура, можно вваливать дальше.
Не продлили - подрядчику "фигу с маслом" за выполненный объем работ. и стройку свернули.
И если нет ответа на вопрос "как ЗАКОННО остановить СЕЙЧАС стройку", то все наши писания тут, это потеря времени.
В ответе черным по белому написано - что будет на ГЗК говорить о том, что не надо нам этой стройки. Если возникают завышенные ожидания - ну, так бывает.
ГЗК - это не окружной орган. И мнение Префектуры там совещательное, а не определяющее.
до 22 августа, можно все копья сломать, но смысла нет.
после 22 августа надо смотреть на стройку и дальнейшее движение вопроса в ГЗК.
Это реалии.
Это не идиотизм, а попытка взять контракт на работы.
Речь не идет об остановить стройку.
Просто логично было предполагать, что инвестор сам свалит, когда поймет, что здесь ему не светит. Но он упорно продолжает строить.
Вот и весь вопрос. Кто здесь идиот?
Не хотелось бы им оказаться, но похоже все к тому идет.
Это реалии.
Это не идиотизм, а попытка взять контракт на работы.
Это реалии.
Это не идиотизм, а попытка взять контракт на работы.
Понимаю. Хотя никогда не понимал азартные игры на свои деньги :-)
В том числе из-за такого подхода ген.подрядчика к работе субщиков, у нас мост через сходню вяленько идет.
Но да ладно. Еще одна забавная ремарка.
Поставьте себя на место инвестора. 6-ть лет назад, выиграли, заплатили деньги в бюджет и у вас есть бумажка, абсолютно законная, которая вам позволяет сейчас строить. и НИКТО, НИЧЕГО вам сказать не может.
после 22 августа - вэлкам.
мы очень часто передергиваем: с одной стороны хотим чтобы была декмократия, рынок и прочее. Но в таких ситуациях как эта, хотим "времена СССР", типа раз и по велению префекта стройка остановлена.
с какого перепуга?
в общем тема мутная, чего сейчас дернулись понятно - "ну вот. мы ковыряемся, осталось чутка, продлите нам на год-два". Но с точки зрения инвестора имеет право на жизнь.
что решит ГЗК - не знаю. Но строить теории заговоров, что "порешали уже все вопросы", текущий опрос к этому подталкивает, просто смешно.
Уровень объекта "на клумбе" в Зеленограде, и кого-то кто решает вопросы в ГЗК?:-)
10-ть таких объектов наверное не стоят того:-)
Среди многих подписей чиновников на документах дающих право инвестору строить этот кабак есть и подпись префекта, который весной обещал, что строиться в этом месте ничего не будет.
2. насчет того, что клумба в Парк не входит - не рассказывайте сказки. Вот фото, клумба - справа. Называется это (как Покровский с Дашковым назвали) "центральной частью парка", а даже не окраиной...
Отредактировано: 05-08-2013, 17:10
Отредактировано: 05-08-2013, 17:10
Информация о предстоящем строительстве была опубликована 14.06.2007г. на официальном сайте управы района Матушкино-Савелки и в районной газете «Центральный проспект» № 11 (169) от 16.06.2007 г.
В декабре 2007 года в управе района Матушкино-Савелки прошли публичные слушания, в ходе которых данный проект был обсужден с жителями.
Понятно, что сколько народу, столько мнений, но мне первый вариант ближе.
вопрос, к чему нужно стремиться: превращать постепенно "новый город" в подобие "старого", максимально увеличивая зеленые зоны, или превращать "старый" в подобие "нового"?
Были и толковые вопросы.
Но этого вопроса никто не задал.
PS: Кстати, не слышали, как там Бирюков с Ефимовым, отнесли записочку мэру?:)
:(
:(
Теперь можно будет рядом через несколько лет кусочек отрезать - это тоже будет не парк а земелька рядом с РЦ.
А может быть народ изначально спрашивать, нужен ли ему (народу) кабак на месте детской площадки с клумбой? Вроде как существуют местные депутаты даже, которые от народа. И все механизмы общения с народом тоже придуманы давно. Может пора их уже включить? Ну раз и Собянин к этому призывает.
Вот аналогичный вопрос с территорией снесённых пятиэтажек вдоль "Флейты". Наконец-то Управа взялась за продолжение благоустройства этой территории. И за это ей большой респект. Но к сожалению и здесь никто местный народ не спросил, план составили своим умом. В результате самую хорошо сохранившуюся парковую зону с дорожками напротив 4-го и 5-го подъездов, где все прогуливаются с детьми и собачками, устраивают семейные "шашлыки", решили зазаборить под собачник. Парковую зону мы у вас отберём и отдадим собачкам. Вот вам народ!
Народ про парк уже спрашивали
http://www.zelenograd.ru/forum/1/20430/1/#195086
Вот я тоже лет 6-7 назад скупал землю в одной соседней области. Схема простая - говоришь с главой района что тебе нужно, смотришь подходящие участки, оплачиваешь землеустроительные работы, администрация выставляет участок на аукцион, в котором участвуешь ты и твой партнер. Параллельно делаешь благотворительный взнос в детский дом, церковь или там спортивную команду. И все дела.
По документам все идеально. Законная эта схема? Да. И нет. Как посмотреть.
Но суть в том, что там были пустующие земли, на которых даже не было классической одинокой бабули и спившегося тракториста. А здесь совсем другое дело, центр города, тысячи людей, а схемы такие же, как в глухой деревне. Нехорошо.
Так что не надо документами подменять предмет обсуждения. Мы говорим о целесообразности строительства в этом месте и о том, как чиновники меняют позицию, а не о нарушениях. Их нет, но это не значит, что все это хорошо.
Скажу банальность, но хорошая штука выборы. Теперь мой голос будет целиком зависеть от решения кандидата в мэры и по совместительству председателя ГЗК Собянина Сергея Семеновича. Не отменит ГЗК это решение или не будет рассматривать до выборов - мой голос точно уйдет Навальному. Отменит - еще подумаю.
насколько я знаю, там как раз обратная ситуация: "собачники" обращались в управу выделить под их нужды и облагородить именно эту территорию, так что тут как раз - " по запросу населения"...
где все прогуливаются с детьми и собачками, устраивают семейные "шашлыки", решили зазаборить под собачник. Парковую зону мы у вас отберём и отдадим собачкам.
насколько я знаю, там как раз обратная ситуация: "собачники" обращались в управу выделить под их нужды и облагородить именно эту территорию, так что тут как раз - " по запросу населения"...
:(
Теперь можно будет рядом через несколько лет кусочек отрезать - это тоже будет не парк а земелька рядом с РЦ.
Вот я тоже лет 6-7 назад скупал землю в одной соседней области. Схема простая - говоришь с главой района что тебе нужно, смотришь подходящие участки, оплачиваешь землеустроительные работы, администрация выставляет участок на аукцион, в котором участвуешь ты и твой партнер. Параллельно делаешь благотворительный взнос в детский дом, церковь или там спортивную команду. И все дела.
Вы что же думаете, местные власти сами придумывают что где построить и ищут инвесторов? Да нет, обычно инвестор сам приходит и под его интерес все действуют. И это нормально.
Конечно, бывает, что власти сами придумали какую-от ахинею и упорно пытаются ее реализовать. Вот я слышал здесь уже раз пять пытались выставить участок под баню, да как-то желающих не нашлось. Это вот пример перевернутого мира.
А уж как учитывается интерес местной администрации - отдельный вопрос. Носят деньги чемоданами, как тут написали, перечисляют в детские дома или просто местному главе надо выполнить KPI по инвестициям - какая разница?
А вообще, если вам нравится идея развлекательного центра в парке, то так и говорите. Тогда и обсуждать будет нечего, потому что на вкус и цвет товарищей нет.
Они абсолютно безграмотны в вопросе экономики. Их познания в этой области - несколько лозунгов из советского периода.
Она предполагает, что инвестор и чиновник - одинаково образованы и в равной степени действуют в своем интересе.
На практике, в масштабах страны все по-разному и бывают самые разнообразные случаи, но в подавляющем большинстве так:
- инвестор грамотней чиновника;
- интересы чиновника двойственны: личные и служебные.
В итоге, чем больше перекос в личных интересах чиновника над слукжебными, тем больше профит инвестора и тем больше ущерб для территории, которую представляет чиновник.
верно совсем нет. (Но этот проект в Парке на рубеже смены правил игры оформлялся).
Конечно встроив детский дом или церковь какую в свою бизнес-схему чиновник меньше рискует, но размер отчислений инвестора - ростет.
Раньше, ну когда были чемоданы, всем было проще. Интернет был не развит. Публиковали информацию об аукционе в местной газетке и скупали тираж на корню.
Сейчас такие технологии не работают. Начальники полицейские в интервью говорят, что видео из интернета все чаще становится основанием для их работы, так получают информацию о преступлениях.
А у нас в городке все комсомольцы рулят.
Ну и масштабы коррупции больше, для того, чтобы ворочать миллиардами, надо не попадаться на мелочах. Поэтому на мелком уровне коррупции и не видно.
Так ВВП больше нашего только в США, Германии, Великобритании, Франции, Италии и Испании.
Думаю этим раздербанивание парка не закончится.
Никуда с парка пьющие не денутся, их только добавится с кабака и околокабацкой тусовки.
Этот вопрос везде решается патрулированием парков и штрафованием распивающих.
Иначе есть простое решение - парк обнести забором с подведенным напряжением, автоматчиков на вышки и никого не пускать. Никто не посмеет пить пиво на лавочках.