Всего в Зеленограде реализуется сейчас 42 инвестиционных проекта, связанных со строительством и реконструкцией капитальных объектов. Из них больше всего — 15 — объекты административно-бытового назначения, производства и склады, 10 — торговля и питания, 8 — развлекательные и спортивные центры, 4 жилых дома.

Из 42 проектов на стадии строительства находятся десять — в остальных случаях всё ещё идет проектирование, оформляются права на участок или не происходит ничего. Префект распорядился ежеквартально рассматривать «проблемные» проекты и решать, что с ними делать. Окончательное решение выносит градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК).

Власти Москвы решили бороться с долгостроем, расторгая договоры аренды земли с инвесторами, которые не реализуют свой проект более шести лет. Префектура нашла 12 таких объектов, среди которых культурный центр в МКЖ, стадион «Элион», развлекательный центр в Южной промзоне и другие.

Посмотреть полный список инвестиционных проектов Зеленограда

Основанием расторжения договора с инвестором может стать истечение срока действия контрактов. Во всяком случае, об этом заявил исполняющий обязанности председателя Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «Инвесторы, которые соглашаются работать в соответствии с нормативами, могут рассчитывать на получение разрешения на строительство, причем в максимально короткие сроки, — сказал Тимофеев. — А кто не согласен (а это, как правило, проекты десятилетней давности, когда инвестор хочет на маленьком участке построить запредельную многоэтажку) — увы». Тимофеев отметил, что если участок не осваивается шесть лет, то договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Также контракт можно закрыть, если имеются возражения жителей.

В частности, в августе или сентябре на заседании ГЗК планируется рассмотреть контракт с застройщиком развлекательного центра в парке Победы — к этому времени истечет срок разрешения на строительство. Неожиданная стройка вызвала массовые протесты жителей Зеленограда.

Раньше продление инвестконтрактов долгостроям было обычной практикой. Например, контракт на строительство жилого дома в 9 микрорайоне продлевали 4 раза — построенные конструкции успели обветшать, их предписано разобрать. Три раза продлевали строительство коттеджного поселка «Кутузовская слобода». Два раза продлевали строительство аквапарка, первую очередь которого инвестор обещает ввести в эксплуатацию до конца этого года — свежо предание, а верится с трудом.

А может быть и наоборот — объект эксплуатируется фактически, а по документам нет. Так произошло с торговым центром «Савёлки». Магазины в нём открылись год назад, но здание до сих пор в эксплуатацию не введено.