Строительство жилых домов за корпусом 360 было предусмотрено проектом планировки 2001 года и Генпланом развития Зеленограда до 2025 года. «На волне сноса пятиэтажного фонда и строительства новых домов эти планы не вызвали никаких вопросов, все с ними согласились», — рассказала в интервью Zelenograd.ru Начальник Управления градостроительного регулирования Зеленограда Анжела Игнатьева. Участок на месте снесенных «хрущоб» был зарезервирован под строительство восьми новых домов. За это время построили только один, а также сделали временные плоскостные стоянки и пешеходную территорию напротив школы №845.
Это не считается благоустройством — разве что «минимальным, чтобы не превращать территорию в пустырь», отметила Игнатьева. Теперь по многочисленным просьбам жителей обсуждается, как уменьшить количество будущих домов и плотность застройки. При этом столичные власти заинтересованы получить те квадратные метры, что значились в постановлении 14-летней давности. В принятой недавно адресной инвестиционной программе (если допустить, что новые дома будут строить за счёт бюджета, а не частные инвесторы) строительство каких-либо жилых домов в 3 микрорайоне не предусмотрено.
Не собираются строить и «народный» гараж возле корпуса 319, ни в одной программе строительства его нет. В 2011 году окружная градостроительная комиссия после публичных слушаний отказалась от этих планов, но его назначение не изменено, потому что Генплан и проект планировки никто не менял. Участок останется «пустым» пока либо не изменят градостроительную документацию (то есть примут новый Генплан), либо жители будут настойчиво просить стоянку (в данном случае многоэтажный платный паркинг), отметила Игнатьева. Та же история с планами строительства подземных гаражей под склоном между «Флейтой» и Савелкинским проездом.
В том же давнем проекте планировки 3 микрорайона значились два здания общественно-делового назначения — между корпусами 337 и 338а и напротив корпуса 350. После прошедших публичных слушаний по межеванию выяснилось, что строить эти здания невозможно из-за наличия здесь инженерных коммуникаций, которые нельзя переложить. Окружная градостроительная комиссия направит заказчику проекта — департаменту имущества — рекомендацию изменить назначение этих участков и рассмотреть возможность сделать их территориями общего пользования.
Обсуждение проекта межевания 3б микрорайона не прошло незамеченным — в них приняли участие 53 жителя. Причём обратили внимание на «косяки» в проекте: например, площадка для выгула собак возле корпуса 345 обозначена как «спортивная», а спортивная как «гаражи». Комиссия предписала проектировщикам устранить ошибки.
Слушания по межеваниям зеленоградских микрорайонов продолжаются: 9 декабря обсудят границы участков в 6 микрорайоне, а 10 декабря — в 3а микрорайоне. Одновременно проходят обсуждения проектов межевания 14, 15, и 16 микрорайонов. Интереса у жителей эти слушания не вызывают, рассказал глава управы района Крюково Дмитрий Морозов, — за время работы экспозиции никто не поинтересовался проектами. Но шанс высказать свое мнение еще есть — обсуждения пройдут 9, 10 и 11 декабря.
"Ну я это так... как в лужу пёрнул".
Чиновник так устроен, что если что-то не прошло общественное слушание, он вместо того, чтобы думать, что другое построить на этом месте, будет искать возможность (порой нечестную), чтобы добиться своего. ПРИХОДИТЕ на слушания и требуйте принятия решения о ЗАПРЕТЕ осуществления тех мероприятий, которые уже однажды не прошли слушания.